要求返還房屋如何訴訟

1、原告向人民法院遞交民事起訴書，并且根據(jù)被告的人數(shù)提交副本。也可以口頭起訴。

2、人民法院收到起訴書或則口頭起訴，要進(jìn)行審查。認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)立案并通知當(dāng)事人。認(rèn)為不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)裁定不予受理并通知當(dāng)事人。

3、被告收到起訴狀副本15天以內(nèi)向法院提交答辯狀，人民法院應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告。

4、人民法院組成合議庭并告知原被告。

5、開庭審理。人民法院確定開庭時(shí)間后，應(yīng)當(dāng)在開庭3天前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開庭的時(shí)間、地點(diǎn)。

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛也是有訴訟時(shí)效的，根據(jù)《民法通則》第135條規(guī)定的訴訟時(shí)效為二年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)，超過二年，人民法院不予受理。房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的特別時(shí)效是指《民法通則》第136條第三項(xiàng)的規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時(shí)效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。因此，在房屋產(chǎn)權(quán)糾紛發(fā)生時(shí)，盡量早一點(diǎn)進(jìn)入訴訟程序，以免延誤最佳時(shí)機(jī)。

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的證據(jù)收集

在訴訟中，為了增加勝訴的幾率，當(dāng)事人要積極的收集證據(jù)支持自己的訴訟請(qǐng)求，證據(jù)的收集需要注意的是盡量提供證據(jù)的原始證件，如果使用復(fù)印件的話證明力就不如原件。在房屋產(chǎn)權(quán)糾紛中，當(dāng)時(shí)人需要收集的證據(jù)有以下幾個(gè)方面：

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證。房屋產(chǎn)權(quán)憑證用以證明自己對(duì)爭(zhēng)議的房產(chǎn)享受所有權(quán)。

2、房屋來源(買受、繼承、析產(chǎn)、受贈(zèng)等)的證明。

3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈(zèng)等)的證明。

4、房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù)。

5、房屋使用、管理、收益情況證明。

6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等。

7、說明爭(zhēng)議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。

8、根據(jù)案件情況，需要提供的其他證據(jù)。

在自己的房產(chǎn)被他人霸占了，大家不要害怕要知道該如何進(jìn)行維護(hù)。我們要到法院進(jìn)行申請(qǐng)?jiān)V訟，首先要有足夠的證據(jù)，證明房產(chǎn)是歸自己所有。訴訟申請(qǐng)書一定要用A4紙，書寫一定要用黑色不筆，否則視為無效聲請(qǐng)書，可以他人代寫，但是必須是自己簽字。

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