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辦理房屋他項權(quán)證書鄭州房管局會審核哪些材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 746人看過

一、辦理房屋他項權(quán)證書鄭州房管局會審核哪些材料?

1、房地產(chǎn)抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

二、房屋他項權(quán)證的辦理事項的規(guī)定

1、申請人應(yīng)該帶上相應(yīng)的申請材料，到辦證大廳受理窗口進行申請辦理，經(jīng)辦人在審核你的資料沒有錯誤之后，就會出具一份房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單，然后申請人需要填寫清楚，并且由申請人進行保管。

2、申請人在領(lǐng)證的日期期限內(nèi)，需要帶上受理單和身份證件到產(chǎn)權(quán)繳費窗口進行繳費，然后產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口進行領(lǐng)證，如果審批沒有被通過，那么就需要等候通知。

3、必須要符合相關(guān)的法律法規(guī)，才能辦理申請房屋他項權(quán)證。

三、到房管局注銷他項權(quán)證要帶哪些資料?

房屋他項權(quán)證是辦理不動產(chǎn)抵押時才辦理的，在你的債權(quán)辦結(jié)之后，需辦理注銷，注銷前都有效房屋他項權(quán)證是房屋所有人在房屋物權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一項附屬權(quán)利。房屋他項權(quán)利證，即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利存在的文件，也就是說它是基于債權(quán)而存在和消滅的。需要攜帶房產(chǎn)證、身份證、他項權(quán)證、注銷登記申請表和銀行出具的結(jié)清證明等材料前往房地產(chǎn)交易中心辦理。

辦理房屋他項權(quán)證書必須要提交的這些材料并不是鄭州市房管局單獨這么規(guī)定的，全國各地都是一樣的道理。但是，業(yè)主在買房，不管是貸款還是交其他錢的時候，也不應(yīng)該什么時候都被開發(fā)商牽著鼻子走，自己提前了解一下，總歸是有保障的。

房屋他項權(quán)證號的相關(guān)規(guī)定是什么

辦理房屋他項權(quán)證費改誰出?

房屋他項權(quán)證注銷

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