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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)到期了地歸誰(shuí)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 671人看過(guò)

一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)到期了地歸誰(shuí)

耕地是村上分給你的承包地的話,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限到期后,由村集體重新發(fā)包,并與承包人簽訂承包合同。重新發(fā)包時(shí),由村集體確定分配方案,提交村民大會(huì)討論決定。原則上,以發(fā)包時(shí)具有本集體成員資格的人員為限來(lái)平均分配。

二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限規(guī)定

《農(nóng)村土地承包法》第二十條對(duì)耕地、草地、林地的承包期,分別作了不同的規(guī)定。耕地的承包期限為30年,草地承包期限為30年至50年,林地承包期限為30年至70年,種植特殊林木的林地,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn),承包期還可以延長(zhǎng)。

承包期間,發(fā)包方不得收回土地,需要注意以下兩種變化情況:

(1)承包期間,承包方人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

(2)承包期間,承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交會(huì)發(fā)包方。承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地,例外:承包期內(nèi),因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情況對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上的村民代表同意,并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級(jí)人民政府等行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。

用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口:集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地、通過(guò)依法開(kāi)墾等方式增加的、承包方依法自愿交回的。

承包期限的特別規(guī)定。需要強(qiáng)調(diào)指出,《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的承包期限,是法律明確要求家庭承包應(yīng)當(dāng)達(dá)到的基礎(chǔ)。二輪承包過(guò)程中,有的地方簽訂的承包合同約定的承包期限達(dá)不到法律規(guī)定修改承包期限。但在另一方面,在二輪承包的過(guò)程中,有的地方按照當(dāng)?shù)厝嗣裾挠嘘P(guān)規(guī)定簽訂的承包合同,約定的承包期比該法規(guī)定的期限更長(zhǎng)的,其承包限繼續(xù)有效,不必修改,也不得重新承包。

國(guó)家的土地所有權(quán)只歸國(guó)家和集體所有,城鎮(zhèn)土地是歸國(guó)家所有,農(nóng)村土地是歸集體所有。不管是個(gè)人還是集體或者是行政機(jī)關(guān)單位要使用土地,都需要到所在地的土地局進(jìn)行申請(qǐng),在批準(zhǔn)之后才可以進(jìn)行支配該土地。


土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法相關(guān)內(nèi)容有哪些

土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)模式

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劉童伶律師,15年法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn),中國(guó)大陸注冊(cè)律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,濟(jì)南律師協(xié)會(huì)會(huì)員,現(xiàn)為廣東知恒(濟(jì)南)律師事務(wù)所專(zhuān)職律師。專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域:最擅長(zhǎng)常年法律顧問(wèn)、婚姻家事、刑事辯護(hù)的相關(guān)案件處理。

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