被執行人被關押,判決抵押物怎么才能執行

被執行人被關押的，不影響法院判決書的執行，法院可以將被執行人的抵押物進行拍賣，從而償還債務。

《中華人民共和國擔保法》

第五十三條?債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

第五十四條?同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：

(一)抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；

(二)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第(一)項規定清償；未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。

第五十五條?城市房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優先受償。

抵押權的實現方式

第一種方式折價是指抵押權實現的情形出現時，債務人與債權人達成折價協議，抵押人向抵押權人轉移抵押物從而實現債權的方式，即通常所說的“以物抵債”。這種方式的優點在于省去了繁瑣的評估、拍賣程序，便于更高效、快捷的實現抵押權，實現抵押權的成本相對較低。當然，折價并不能損害第三人的利益，否則，第三人可以行使撤銷權。

第二種方式拍賣是指以公開競價的方式，將特定物品或財產權利轉讓給最高應價者的方式。拍賣可以最大限度的實現抵押物的價值，但其繁瑣的評估、程序則會加大實現抵押權的時間和金錢成本。拍賣既可由雙方協商拍賣，即任意拍賣，屬私力救濟的方式；也可以由法院主持，委托評估機構拍賣，屬公力救濟的方式。抵押物拍賣后，抵押權人獲得優先受償的權利，從而抵押權歸于消滅，未能清償的其他債權成為普通債權，抵押人喪失對抵押物的所有權，買受人取得所有權，而對于抵押物上設置的其他擔保物權，以我國《物權法》規定來看，也應歸于消滅，買受人取得無任何權利負擔的抵押物。

第三種方式為變賣。所謂變賣是指以一般的買賣方式將抵押物出賣從而實現抵押權?的方式。拍賣需要經過評估、拍賣等程序，而與之不同，變賣是直接按照市價買賣，不需要經過拍賣、競價的方式。

抵押權的實現途徑仍需我們在司法實踐中進一步完善，擴大抵押權實現的方式，提高抵押權實現的效率，減少抵押權實現的訴訟程序，在程序和制度上保證抵押權更好、更快的實現，實現法的正義與效率的價值追求。

以上知識就是小編對“被執行人被關押，判決抵押物如何才能執行”問題進行的解答，被執行人被關押的，不影響法院判決書的執行，法院可以將被執行人的抵押物進行拍賣，從而償還債務。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。