第三十四條 【價格評估】國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估,應當遵循公正、公平、公開的原則,按照國家規定的技術標準和評估程序,以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎,參照當地的市場價格進行評估。
[條文注釋]
本條是關于房地產評估的規定。
房地產價格評估,包括土地、建筑物、構筑物、在建工程、以房地產為主的企業整體資產、企業整體資產中的房地產等各類房地產評估,以及因轉讓、抵押、城鎮房屋拆遷、司法鑒定、課稅、公司上市、企業改制、企業清算、資產重組、資產處置等需要進行的房地產評估。
[參見]
《城市房地產市場評估管理暫行辦法》
《房地產估價機構管理辦法》
《國家土地管理局關于貫徹〈城市房地產管理法〉若干問題的批復》
《建設部關于建設部機關直接實施的行政許可事項有關規定和內容的公告》
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