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寧波
首付捐贈協(xié)議是否有效
《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》將于2020年12月31日生效。屆時，這一規(guī)定將被民法典取代，相關司法解釋也將失效。《民法典》施行前就規(guī)定，如果婚姻已經(jīng)登記，不管怎么寫，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，對方不同意，就不可能完成這個過程。贈與合同終止的理由：一是任意撤銷贈與合同。任意撤銷贈與合同，是指贈與人在贈與財產(chǎn)權利轉移前，可以根據(jù)自己的意愿任意撤銷贈與合同。但在具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質(zhì)的捐贈合同和經(jīng)公證的捐贈合同中，捐贈人不得擅自解除捐贈合同。第二，贈與合同的法律撤銷。在捐贈合同中，捐贈財產(chǎn)的權利轉移后，捐贈人將喪失隨意解除捐贈合同的權利，但符合下列條件的，捐贈人仍享有依法解除捐贈合同的權利：
1。受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。受贈人不履行扶養(yǎng)贈與人的義務；
3受贈人不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷理由之日起一年內(nèi)行使。此期間為排除期。超過該期限，贈與人不得行使撤銷權。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人應當自知道或者應當知道撤銷理由之日起六個月內(nèi)行使撤銷權。這一時期也是排斥期。三是贈與合同的法定解除。捐贈人經(jīng)濟狀況嚴重惡化，嚴重影響生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以解除捐贈合同，不再履行捐贈義務。解除合同不具有追溯效力，贈與人無權要求受贈人返還已履行的贈與。
根據(jù)以上回答，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么對房產(chǎn)的任何處置都必須得到對方的認可，否則合同無效，情節(jié)嚴重的還可能涉及夫妻財產(chǎn)的非法轉移。如果你有相關的法律意見，你可以在網(wǎng)上做決定律師解答。你知道嗎
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