《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》將于2020年12月31日生效。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》施行前就規(guī)定，如果婚姻已經(jīng)登記，不管怎么寫(xiě)，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不同意，就不可能完成這個(gè)過(guò)程。贈(zèng)與合同終止的理由：一是任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同。任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同，是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前，可以根據(jù)自己的意愿任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益性和道德義務(wù)性質(zhì)的捐贈(zèng)合同和經(jīng)公證的捐贈(zèng)合同中，捐贈(zèng)人不得擅自解除捐贈(zèng)合同。第二，贈(zèng)與合同的法律撤銷(xiāo)。在捐贈(zèng)合同中，捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移后，捐贈(zèng)人將喪失隨意解除捐贈(zèng)合同的權(quán)利，但符合下列條件的，捐贈(zèng)人仍享有依法解除捐贈(zèng)合同的權(quán)利：

1。受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。受贈(zèng)人不履行扶養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)；

3受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)理由之日起一年內(nèi)行使。此期間為排除期。超過(guò)該期限，贈(zèng)與人不得行使撤銷(xiāo)權(quán)。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)理由之日起六個(gè)月內(nèi)行使撤銷(xiāo)權(quán)。這一時(shí)期也是排斥期。三是贈(zèng)與合同的法定解除。捐贈(zèng)人經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化，嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以解除捐贈(zèng)合同，不再履行捐贈(zèng)義務(wù)。解除合同不具有追溯效力，贈(zèng)與人無(wú)權(quán)要求受贈(zèng)人返還已履行的贈(zèng)與。

根據(jù)以上回答，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么對(duì)房產(chǎn)的任何處置都必須得到對(duì)方的認(rèn)可，否則合同無(wú)效，情節(jié)嚴(yán)重的還可能涉及夫妻財(cái)產(chǎn)的非法轉(zhuǎn)移。如果你有相關(guān)的法律意見(jiàn)，你可以在網(wǎng)上做決定律師解答。你知道嗎