有限合伙人如何以土地使用權出資根據中國合伙法的規定，合伙人以土地使用權出資的，應當對土地使用權進行評估，以評估值作為出資額，并辦理《中華人民共和國合伙法》第十六條規定的登記手續。合伙人可以貨幣、實物、知識產權、土地使用權或其他財產權出資，也可以勞務出資，土地使用權或其他產權，需要評估的價值，可以由全體合伙人協商確定，也可以由全體合伙人委托的法定評估機構進行評估，合伙人通過勞務出資的，評估方法由全體合伙人協商確定，并在《合伙協議》第十七條規定。合伙人應當按照該方法履行出資義務，合伙協議約定的出資額和出資期限，以非貨幣財產出資的，金融產權轉讓手續應當依照法律、行政法規的規定依法辦理，土地使用權出讓條件是土地使用權的出讓，而不是所有權的出讓。在中國，土地是一種非常特殊的財產。土地的國家所有制和集體所有制是公有制的基礎。只有國家和集體組織才能成為土地所有權的主體。因此，任何企業或公司對土地的占有不是所有者的占有，而是使用者的占有。企業或公司對土地的權利是使用權，而不是所有權。企業以土地出資時，出資的對象是土地使用權，而不是土地所有權。用于出資的土地使用權只能是國有土地使用權，不能是集體土地使用權。土地使用權出資實質上是將使用權從投資方轉讓給公司。根據現行法律的規定，只有國有土地使用權才能作為產權轉讓。因此，集體組織如果要用集體所有的土地對外投資，必須首先通過國家征用將集體土地變為國有土地，然后通過土地轉讓從國家獲得國有土地使用權，然后進行有效投資。出資使用的土地使用權只能是轉讓土地的使用權，不能是劃撥土地的使用權。在我國，國有土地使用權分為劃撥土地使用權和出讓土地使用權。前者是由各種社會組織根據其具體的社會職能從國家免費獲得的，后者是通過向國家支付土地出讓金獲得的。土地使用權投資是土地使用者的一種營利性投資行為。因此，只有通過有償轉讓土地使用權才能進行投資。劃撥的土地使用權只能由原使用者本人使用，不得用于外商投資。用于出資的土地使用權為無產權負擔的土地使用權。由于使用者的經營行為，土地使用權往往承擔抵押等權利負擔。該土地使用權不僅在行使和處分權利時受到法律和抵押權人等其他權利人的限制，而且由于可能被其他權利人追索，其財產價值也會貶值，甚至失去投資價值。如果這種有瑕疵的權利被用于出資，將使投資者或股東的出資不真實，違反《公司法》確定的資本確定原則，并將對內損害其他投資者的利益，對外損害債權人的利益。因此，供地人不應承擔權利負擔，供地后，供地人應繼續承擔免除土地負擔的義務。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據中國合伙法的規定，合伙人以土地使用權出資的，應當對土地使用權進行評估，以評估價值作為出資額，并辦理登記手續。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問互聯網尋求法律咨詢