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寧波
國家機關可以聘請單位為合作建房籌集資金
國家機關可以從事單位集資和合作建設根據中國有關法律的規定，各級國家機關不得從事單位集資和合作建設；任何單位不得以新征、新購土地的方式籌集合作建房資金。《國務院關于解決城鎮低收入家庭住房困難的若干意見》（十二）加強單位集資合作建房管理。單位集資合作建房，只有在符合城市規劃的前提下，經城市人民政府批準，由遠離市區的獨立工礦企業和住房困難較多的企業自行使用土地，才能組織實施。單位集資合作建房，應當納入當地經濟適用房供應計劃，其建設標準、供應對象、產權等按照經濟適用房的有關規定執行。在優先安置本單位住房困難職工的基礎上，仍有剩余住房的，城市人民政府應當將其統一出售給符合購買經濟適用房條件的家庭，或者按成本價收購后作為廉租房使用。各級國家機關不得從事單位集資合作建房活動；任何單位不得收購、收購新土地籌集合作建設資金；籌集合作建房資金的單位不得向非保障性住房供應對象出售，如何取得保障性住房的全部產權。經濟適用房的購買者擁有有限的產權。購買5年以下的經濟適用房不得直接掛牌交易。如果買方因特殊原因確實需要轉讓經濟適用房，政府應根據原價并考慮折舊和價格水平等因素進行回購。購買經濟適用房5年后，按照當時同一地區普通商品房與經濟適用房差價的一定比例，向政府支付相當數量的土地收入，全部產權由城市取得并轉讓。在同等條件下，政府將優先回購。自簽訂購買合同（包括預售合同）之日起5年后，經濟適用房的購買者可以通過補償土地收入等值獲得全部產權。具體流程如下：
① 申請人應按規定向財政稅務部門支付土地收入和其他費用② 申請人應當持房屋所有權證、房屋所有人身份證明、土地收益支付證明等材料，向房屋登記機關申請辦理房屋性質全產權變更登記手續③ 申請人應向市國土資源主管部門申請土地變更登記，取得《國有土地使用證》，上述知識是對相關法律問題的解答。根據中國有關法律的規定，各級國家機關不得為合作建設籌集資金；任何單位不得以新征、新購土地的方式籌集合作建房資金。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問互聯網尋求法律咨詢
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簡介:
楊子興律師，山東智祥律師事務所高級合伙人，聊城市法律顧問委員會法律專家庫成員,莘縣政府法律顧問，百度貼吧聊城律師哥，聊城知名刑事辯護律師，聊城優秀律師，企業兼職法律顧問，畢業于山東最具知名法律院校---山東政法學院，現執業于聊城最具規模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執業生涯，已將法學理論與實踐融合在一起，擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執業以來代理案件數百起，積累了豐富的辦案經驗，加之工作認真負責，切實把當事人利益放在首位，取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛，在刑事辯護、婚姻，合同，交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神，維護公平正義，楊子興律師一直把此作為自己的座右銘，始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結合起來。 2011年，為便于法律咨詢，楊子興律師專門在聊城各轄區縣貼吧開設免費法律咨詢貼，解答法律咨詢。 2012年1月，聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道； 2012年8月，故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可，專門送來“維護
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