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寧波
簽訂房屋租賃合同要注意欺騙
這六大犯罪手段是：一是房屋租售中介機構進行的欺詐行為：利用欺騙手段截獲客戶資金，并將其非法占用或用于投資、轉貸等風險項目；中介公司指使公司員工等冒充購房人，與出賣人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房價，將房屋所有權轉讓給虛假購房人，最后將騙取的房屋轉售或抵押，牟取非法利潤；利用辦理銀行貸款的機會，將購房者的房產抵押給銀行，然后冒用購房者的身份證件持有銀行發放的貸款；發布虛假的房屋租賃和銷售信息，與客戶簽訂租賃和購房合同，騙取客戶中介費和押金。第二，房地產開發商或個人在預售或出售房屋時，隱瞞房屋已經抵押或出售的事實，通過出售多套房屋騙取他人購房款，店鋪等虛擬房地產投資項目以高回租收益為誘餌，誘騙投資者投資，騙取投資資金。四是以幫助購買安置房、單元房等廉租房為名，編造房源，騙取他人購房款。五是通過偽造房產證、身份證等手段，偽造房屋所有人身份，與他人簽訂房屋租售合同，騙取他人租金和購房款。六是隱瞞正立面房屋即將拆遷的事實，謊報“正立面房屋轉讓”信息，將正立面房屋轉租給他人，騙取租金。為了避免被群眾欺騙，警方提醒，在從事房屋租售交易時，要注意審查房地產開發商和中介公司的資質、房屋產權的真實性、，警惕引誘人們以超高利潤從事房地產項目投資的虛假廣告，警惕交易合同中的“霸王條款”。
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