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寧波
如果房東不支付租金，如何確定租賃合同的效力
來源:
律霸小編整理
·
2024-05-15
·
87人看過
在支付租金后，如果房東不交付房產，租約將有效。如何確定合同的有效性？出租人和承租人就租賃房屋的租金、期限、違約責任等條款達成一致后，租賃合同成立。已成立的住房租賃合同的效力主要從以下四個方面進行審查
（1）合同當事人是否符合要求，即出租人和承租人是否具有有效民事行為的構成要件如果是無民事行為能力人或限制民事行為能力者，或者出租人是該房屋的所有人或合法使用人（2）法律法規(guī)是否禁止出租該房屋。只要法律法規(guī)不禁止出租房屋，就可以依法出租。根據規(guī)定，不屬于
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