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寧波
承租人取得租賃物的條件
來源:
律霸小編整理
·
2024-07-12
·
1061人看過
1、 承租人使用租賃物滿足生產或生活需要，出租人出租租賃物實現其價值并取得一定收益。承租人獲得使用權并非免費，而是需要向出租人支付租金。支付租金是租賃協議的基本特征，也是獲得使用權的證明
>如果承租人希望獲得所有權，他們有優先購買權
（1）利息收入（2）稅收優惠。杠桿租賃是一種以稅收為導向的租賃。例如，如果一家公司向一位富有的投資者出售一架飛機，即使投資者不需要這架飛機，他們也可以將其租給一家無法從納稅中受益的外國航空公司，而投資者可以從納稅中獲益。在此次交易中，**公司出售了其產品，投資者（出租人）獲得了稅收優惠，外國航空公司（承租人）以更優惠的方式獲得了他們所需的飛機。當租賃期結束時，租賃物業歸還給出租人時，如果其實際價值遠高于初始合同簽訂時的估計殘值，將為出租人帶來可觀的利潤
我相信每個人對租賃都有更深入的了解。總之，無論是為了出租人的利益還是承租人的使用，購買租賃都有一定的好處，租賃有利于降低運營風險和運營成本。租賃不僅為企業開辟了靈活的融資渠道，而且提高了金融市場的效率，有利于整個國民經濟的繁榮。如果您對租賃有更多疑問，建議咨詢相關專業律師。律霸還為律師提供在線法律咨詢服務。歡迎您尋求法律建議
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