在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同成立后是否有效？簽訂租賃合同時應(yīng)該注意什么
合同的成立是否有效？所謂合同成立，是指合同當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致；所謂合同效力，是指當(dāng)事人之間已經(jīng)確立的法律約束力。
合同的成立與效力密切相關(guān)，但并不完全相同，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：（1）從合同解釋方法的適用角度來看，兩者是不同的。合同的成立反映了當(dāng)事人的約定，因此它允許法院通過合同解釋來尋求當(dāng)事人的真實意圖并確定合同的具體內(nèi)容；然而，合同的效力制度反映了國家對合同內(nèi)容的評價，因此法院不能通過解釋來促進(jìn)合同的效力從法律角度來看，兩者是不同的。合同的不成立往往只會導(dǎo)致民事責(zé)任，例如違約責(zé)任。無效合同不僅會導(dǎo)致民事賠償責(zé)任，還可能導(dǎo)致行政甚至刑事賠償責(zé)任。（3）從國家積極干預(yù)的角度來看，無效合同通常具有違法性，違反了國家法律、公共秩序和良好習(xí)慣的強(qiáng)制性規(guī)定。因此，即使雙方?jīng)]有聲稱合同無效，國家也會積極干預(yù)；然而，合同的訂立主要涉及當(dāng)事人的協(xié)議，因此國家不能積極干預(yù)合同的訂立>簽訂租約時，應(yīng)明確以下幾點(diǎn)：
>（1）租賃期限、租金支付和計算方法
（2）誰將承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋的維護(hù)和費(fèi)用。一般來說，合同簽訂后即具有法律效力。然而，有些合同沒有這種效果。例如，規(guī)定生效日期的合同在簽訂合同時必須注意保護(hù)雙方的利益，并規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。如果您還有其他法律問題，可以在律霸網(wǎng)站上咨詢相關(guān)律師該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
李臣俊律師是揚(yáng)州市律協(xié)委員，專業(yè)從事?lián)P州區(qū)域范圍內(nèi)的法律咨詢及訴訟代理業(yè)務(wù)。服務(wù)于揚(yáng)州三星級律師事務(wù)所，為“四級律師”。目前擔(dān)任江蘇尚慧新能源科技股份有限公司、儀征市總工會、人保揚(yáng)州分公司、儀征市群成小額貸款有限公司、江蘇天地房地產(chǎn)、天盛公司、揚(yáng)州市港灣大件吊裝有限公司等多家大型企事業(yè)單位的法律顧問。在實踐中累積了豐富的辦案經(jīng)驗。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
個人隱私發(fā)到網(wǎng)上犯法嗎
2021-01-04我國目前允許同性進(jìn)行婚姻登記嗎
2021-01-09催款律師函費(fèi)用是多少
2021-02-14法律援助機(jī)構(gòu)的法律援助能做什么
2021-02-28股東在何情形可代表公司訴訟
2021-02-25當(dāng)場行政處罰多長時間備案
2021-01-12父母離婚誰是監(jiān)護(hù)人
2021-01-04外國公司在中國境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)需要審查批準(zhǔn)嗎
2021-01-16《侵權(quán)責(zé)任法》與校園安全責(zé)任
2021-02-10民法建筑物區(qū)分所有權(quán)
2020-11-17二手汽車過戶步驟是什么
2020-12-26勞動法關(guān)于加班規(guī)定怎么規(guī)定
2021-01-06臨時工沒簽合同仲裁需要什么材料
2021-02-26定期人壽保險的內(nèi)容有哪些
2020-12-29投保壽險時的注意事項
2021-01-12貨運(yùn)運(yùn)輸合同的保險的規(guī)定是什么
2020-11-09重復(fù)保險的賠償方式是什么
2021-03-09雇主責(zé)任險的賠償項目有哪些
2021-03-04保險免責(zé)條款應(yīng)該怎么樣才算有效
2020-11-22國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知
2020-12-28