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寧波
退還施工合同保證金的條件
1、 退還工程質量保證金的條件是什么？
具體來說，當合同規定的質量保證期到了，沒有質量糾紛時，可以向施工方（收到質量保證金的單位）提交退還質量保證金的函。順便說一下，我們還需要附上一份回訪表，上面有物業或住戶的簽名。當滿足退貨條件時，本合同乙方應向質保期管理部提交退貨申請，并附下列材料的復印件：工程竣工驗收證書、合同頁、付款申請書、付款申請書，由合同部現場造價工程師簽署的質保金返還審批表和財務決定書計算書（原件第二聯）和發票復印件。質保期管理部在《質保金返還審批表》上簽署返還意見和金額后，報質保金管理部審核，最終確定返還金額和返還形式，并通知財務部辦理相關退貨手續。具體流程如下：
（1）建設單位向住房和城鄉建設局質檢部門提出申請
（2）經市物業管理部門簽字蓋章后，方可退回質監部門辦公室。
1。物業管理部門派人到社區，要求物業管理企業在社區懸掛橫幅。2在各單位門口張貼公告：
（3）公告期內未反映問題的，由物業管理部確認，物業管理部領導簽字，報綜合部審核，并返回住房和城鄉建設局質監處后無異議。
（4）對反映出的問題，物業管理部門統計整理后，責成開發建設單位進行維修。維修合格，經業主簽字蓋章后，按程序報物業管理部執行。相關法律依據第三條：發包人應在投標文件中明確保證金的預留和返還，并在合同條款中與承包人約定與保證金有關的下列事項：
（1）保證金預留和返還方式；
（2）保證金預留的比例和期限；
（4）缺陷責任期的期限和計算方法；
（5）保證金的保留、返還、工程維修質量和費用糾紛的處理程序；（6）缺陷責任期內缺陷的索賠方式；（7）逾期退押金違約金和違約責任的支付方式。第四條缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理按照國庫集中支付的有關規定執行。對于其他政府投資項目，可在財政部門或業主處預留保證金。在缺陷責任期內，發包人解除合同的，押金連同交付的資產一并移交使用人管理，使用人代表發包人履行發包人的責任。
我們只能在法律出臺后退還保修金。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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