建設工程合同變更的概念可分為廣義和狹義。從廣義上講，施工合同變更不僅包括合同內(nèi)容的變更，還包括合同主體的變更。狹義上的建設工程合同變更僅指合同內(nèi)容的變更。由于合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉(zhuǎn)移，而我國《合同法》將合同變更與合同轉(zhuǎn)讓區(qū)分開來，所以這里的建設工程合同變更是指狹義的變更，即變更建設工程合同內(nèi)容的變更。根據(jù)我國《合同法》，建設工程合同變更包括法律變更和協(xié)議變更。法律變更是指依法變更合同內(nèi)容。協(xié)議變更是指合同當事人在約定的基礎上，通過協(xié)議變更合同內(nèi)容。在合同變更中，主要涉及發(fā)包人單方面變更工程設計與建設工程合同變更的關系。建設工程合同履行過程中，發(fā)包人因各種原因變更工程設計的情況屢見不鮮，一般情況下也會征得承包人的同意。有兩個問題需要解決。一是用人單位是否有權單方面變更工程設計；二是如果用人單位有權單方面變更工程設計，那么這種單方面變更工程設計與變更建筑工程合同有什么關系？

業(yè)主是否可以單方面更改工程設計？建設單位可以單方面變更工程設計的原因有：（1）建設工程合同本質(zhì)上是一種特殊合同，承包人應當按照建設單位的要求進行工程施工。《中華人民共和國合同法》第二百五十八條規(guī)定：“定作人中途變更承攬物的要求，給承攬人造成損失的，應當賠償損失?！备鶕?jù)該規(guī)定，定作人作為合同當事人，有權變更承攬物的要求工作，但只應承擔承攬人的損失。我國《合同法》對建設工程合同的設計變更未作明確規(guī)定，但根據(jù)《合同法》第二百八十七條關于本章未作規(guī)定的，適用合同的有關規(guī)定，發(fā)包人有權單方變更工程設計，但應賠償承包人相應的經(jīng)濟損失。（2） 國務院發(fā)布的《建設工程勘察設計管理條例》第二十八條規(guī)定，建設單位、建設單位、監(jiān)理單位不得修改建設工程勘察設計文件；建設工程勘察設計文件確需修改的，由原建設工程勘察設計單位修改。經(jīng)原建設工程勘察設計單位書面同意，建設單位也可以委托具有相應資質(zhì)的工程勘察設計單位進行修改。修訂單位負責修訂勘察設計文件。建設單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設工程勘察設計文件不符合施工強制性標準和合同規(guī)定的質(zhì)量要求的，應當向建設單位報告，建設單位有權要求勘察設計單位對建設工程勘察設計文件進行補充、修改。建設工程勘察設計文件內(nèi)容需要重大修改的，建設單位應當報原審批機關批準。該條明確規(guī)定，建設單位作為建設單位，在“確有需要”的情況下，有權變更工程設計，但變更必須依照法律規(guī)定的程序進行。

以上是小編整理的相關資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，工程合同變更應當按照規(guī)定到有關單位備案，因為施工合同變更需要到有關單位備案，否則會對合同產(chǎn)生一定影響。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎