首頁 > 法律常識 > 施工合同開工日期和竣工日期的變更條件是什么

施工合同開工日期和竣工日期的變更條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 787人看過

變更建設工程施工合同的開工日期和竣工日期的條件是什么。因故不能按期開工建設的，應當向發證機關申請延長建設期限；逾期不竣工的，應當向發證機關申請延長建設期限，每次延期不得超過3個月，原則上延期兩次。超過開工、竣工期限的，自動吊銷施工許可證。施工單位申請變更時，應提交下列材料：

1。變更申請書由建設單位、施工單位、監理單位法定代表人簽名、蓋章。

2。對有工程合同擔保的項目提供續期擔保。

3。施工許可證（正本和副本）。二是施工合同竣工日期變更的條件，在施工過程中，工期延誤的原因是多方面的。從實際情況看，工期延長的主要原因是：1、工程量的增加，在施工過程中，發包人經常要求承包人增加工程量，這必然導致工期的增加。在這種情況下，工期自然順延。

2。發包人變更設計

發包人在施工過程中變更設計的，承包人因發包人變更設計而不能施工的工期從工期中扣除，即相應的工期順延。

3。發包人未在合同約定的期限內提供設計圖紙和其他必要的施工資料的。

發包人未在合同約定的期限內提供設計圖紙和其他必要的施工材料，致使承包人不能施工的，工期自發包人提供必要的施工材料之日起計算。因建設單位缺乏建設規劃許可證、施工許可證等原因，政府有關部門要求停工的，停工期從工期中扣除。一般來說，雙方在施工合同中約定，發包人應按工程進度支付進度款。發包人未按時支付進度款的，承包人有權停工，工期延誤由發包人負責。

5。施工過程中發包人指定的分包人與承包人的不當聯系

在實踐中，通常會出現發包人直接將鋼結構工程、消防工程、水電工程、空調工程等工程分包給他人，或要求發包人按合同約定分包的情況承包人將工程分包給指定的施工單位。但在施工過程中，承包人與分包人的施工銜接不當，可能導致工期延誤。在這種情況下，發包人應承擔相應的工期延誤責任。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十五條的規定，當事人在建設工程竣工前對工程質量有爭議，工程質量經鑒定合格的，延長工期。工程質量鑒定能否作為工期順延的理由，主要取決于工程質量是否合格。工程質量經鑒定合格的，以鑒定期為順延期；否則，工程質量經鑒定不合格的，工期不予順延，承包人未完成工程的，應承擔相應的違約責任。發生不可抗力或其他非承包人原因的事故時，承包人有權順延工期。如地震、暴雨時不能施工，工期順延。

建設、施工、監理單位要及時關注施工許可證上注明的合同期限。如果發現工程不能按期完工，要督促對方及時辦理延期手續，避免施工許可證作廢。

在此基礎上，對建筑工程相關內容進行了梳理。可見，根據相關法律法規，開工日期和竣工日期由雙方約定。如果滿足上述條件，不能如期進行，我們可以進行變更。如果你還有不明白的問題，律師網提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢