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寧波
如何審查建設工程合同發包人和承包人的資格
如何審查建設工程合同的發包人和承包人的資格首先，建設工程合同主體應具有一定的權利能力和行為能力。施工合同的主體一般應為法人。作為建設單位，應當是經規劃主管部門批準的建設單位；通過新建項目籌建單位，建設單位可以是籌建主管部門，也可以是經批準的項目籌建機構。建設工程承包人必須具備進入建筑市場從事建筑經營活動的資格，切實行使權利，承擔義務。一般來說，具有該資質的承包人應當是施工企業的法人。一般來說，公民個人不能成為建筑合同的主體，而應成為合同的主體。二是資質證書。承包工程范圍應當與企業的等級范圍相一致。
第三是承包商在施工現場施工管理部門辦理的施工許可證手續。外國建筑業企業進入當地進行施工，應當按照當地政府的有關規定申領施工許可證。
建設工程合同主體資格審查一般應包括上述內容。合同雙方還應滿足上述條件。但在實踐中，合同當事人的主體資格在某些方面存在不足。在這種情況下，合同是否無效就要詳細分析。根據合同法，建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。其中，委托他人進行工程建設并支付報酬的一方稱為發包人，完成工程建設的一方稱為承包人。工程施工合同包括工程勘察、設計和施工合同。建設工程合同原本是一種合同，屬于房地產工程竣工合同。但由于建設工程建設周期長、投資規模大、技術要求高，《合同法》第十六章對建設工程合同作了專門規定。
以上是建設工程發包人和承包人資格審查的有關情況。總結、提供施工條件，如及時提供設計資料、圖紙、施工場地、道路等，按合同規定及時支付工程款，及時接收已完工程。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎
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