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寧波
建設工程施工合同無效的情況及處理？
建設工程施工合同有下列情形之一的，均無效：（一）承包人未取得施工企業資質或者超過資質等級的；（二）無資質的實際施工承包人借款的符合條件的建筑施工企業名稱；
（3）建筑工程必須未經招標投標或中標無效；
（4）非法分包或非法分包合同無效；（五）法律、法規規定的其他情形，本合同無效。
根據最高法院《關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律的解釋》，建設工程施工合同無效，但建設工程已通過竣工驗收，并支持承包人根據施工合同要求支付工程款的請求。
建設工程施工合同無效，竣工驗收不合格的，視情況處理。修繕后的建設工程通過竣工驗收，發包人要求承包人承擔修繕費用的，應當予以支持，但發包人應當向承包人支付工程款；修繕后的建設工程未通過驗收，承包人要求支付工程款的，應當予以支持不支持。發包人對不合格建設工程造成的損失有過錯的，還應當承擔相應的民事責任。
上述第（二）項、第（四）項合同無效的，人民法院可以收取當事人的違法所得。
承包人超出資質等級允許的經營范圍簽訂施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人要求按無效合同處理的，不予支持。你知道嗎
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簡介:
李敏律師，從事律師工作20年之久，現為山東滕州滕國律師事務所執業律師，經驗豐富。執業以來成功代理刑事辯護、勞動爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件，辦理十多起意外死亡案件，圓滿解決，為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護，并獲采納，現為十余家企事業單位提供常年法律顧問服務！提供法律咨詢幾千次！深研法學，法學功底扎實，自從事律師工作以來，盡心、盡責為當事人服務，審慎處理各項法律事務，其處事作風和辦案思路獲得當事人和同行的一致認可和好評。
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