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如何處理多層次分包工程付款糾紛

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 587人看過(guò)

1、根據(jù)《合同法》第286條規(guī)定，發(fā)包人未按約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以依法與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)或者申請(qǐng)人民法院拍賣，但根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)或者拍賣的除外。建設(shè)工程價(jià)款按照工程折價(jià)或者拍賣價(jià)格優(yōu)先支付。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條的規(guī)定，人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛和辦理執(zhí)行案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定建設(shè)工程承包人的賠償優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。以司法解釋的形式，為建設(shè)工程合法分包工程竣工后承包人獲得報(bào)酬提供法律保護(hù)。

2。分包工程款結(jié)算可能引發(fā)哪些糾紛在日常工程款糾紛中，我們可以將其分為兩類：非法分包給實(shí)際施工人員或非法分包給實(shí)際施工人員。糾紛發(fā)生后，與實(shí)際承包人簽訂合同的承包人往往是不具備資質(zhì)的承包人，或者具有資質(zhì)的分包人違反了不能分包的規(guī)定。如果合同是分包合同，簽訂的合同往往是不完整的。合同印章不是公司法人印章，或者授權(quán)簽字代表不具備公司授權(quán)資格。另外，實(shí)際承包人往往對(duì)未簽訂合同的法律意識(shí)比較淡漠，對(duì)工程承包合同的相關(guān)規(guī)定也比較陌生。所有這些都不一樣。這直接導(dǎo)致工程竣工后實(shí)際施工過(guò)程中，在索要相應(yīng)工程款的過(guò)程中，各級(jí)分包商推諉、推托傭金，少交甚至以各種理由不交錢。在工程款支付過(guò)程中，由于種種原因，糾紛相互作用，直接導(dǎo)致實(shí)際施工人員難以獲得工程款。

通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到，如果發(fā)包人遲到，根據(jù)法律規(guī)定，承包人可以向法院申請(qǐng)拍賣房屋。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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