在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
項目分包的管轄權
根據《民事案件事由規定》，因工程分包引起的糾紛屬于建設工程分包糾紛。在當事人向法院提起訴訟之前，需要確定工程分包糾紛的管轄法院，那么如何確定呢？一、如何確定工程分包合同的管轄權建設工程合同糾紛屬于不動產糾紛，不包括建設工程分包合同糾紛。因此，建設工程分包糾紛案件應由被告住所地或者合同履行地法院管轄。第二，簽訂工程分包合同時應注意的事項甲方一般指發包人，首先應注意兩個問題：
1。乙方是否有權將工程分包出去；
2。乙方是否具有實施分包工程的資格。需要注意的問題還有很多，但應注意以下幾點：
首先，建議業主在投標階段明確指定分包合同的內容，當招標文件不明確時及時與業主協商。指定分包工程的具體內容在總承包合同條款中約定，并約定承包人和發包人的權利義務和相關費用的收取方式。二是在總承包合同中，總承包范圍和工程工期不應包含指定分包工程的內容。三是作為總承包方，應盡量避免與指定分包商簽訂指定分包合同，努力使發包人直接與指定分包商簽訂指定分包合同，使指定分包工程變為總承包合同以外的工程。
第四，如果需要與指定分包商簽訂指定分包合同，應爭取簽訂包括發包人和指定分包商在內的三方協議，約定總承包方只履行總承包管理職責，付款義務在雇主一方。
第五，妥善保存施工過程中承包商與指定分包商之間的通信、簽證、會議紀要等書面證據原件。
第六，指定分包工程的工程款通過總承包方賬戶的，在指定分包合同中可以明確約定，總承包方在收到發包方部分工程款的前提下，支付指定分包方的工程款。如果指定分包商沒有前提，以任何形式向總承包方索取工程款視為違約，應承擔一定數額的違約金。
第七，如果只需要與指定分包商簽訂指定分包合同，與發包人和指定分包人明確約定，支付給指定分包人的資金（工程款）必須先進入總包人賬戶，再支付給指定分包人，并督促發包人直接支付給指定分包人。同時，可要求指定分包商提供履約保證金或履約保函。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
地役權有哪些特征有哪些
2021-02-11司法實踐是怎么處理婚約問題
2021-02-04婚前房產婚后更名屬于個人嗎
2020-11-18買兩份意外險,賠付是不是兩份都分別賠付
2021-01-15投保人對免責條款享有哪些權利
2021-01-20關于拖拉機保險合同條款
2021-02-07簽訂保險合同的過程是怎樣的
2020-11-18保險經紀公司存在的違法行為有哪些
2020-11-12旅行社責任險與旅游意外險五大不同
2020-12-26保險的作用
2021-03-17土地承包經營權人有哪些權利
2021-03-01評估報告可以拒絕接收嗎,會不會影響房屋補償
2020-11-20規劃公示后多久動遷
2020-12-10宅基地房屋拆遷怎么補償
2021-03-12房屋拆遷個體租戶可以索賠嗎
2021-02-19鐵路兩側房屋拆遷補償安置費是多少
2020-11-26拆遷后的宅基地被他人占用是否可以請求補償
2021-02-11房屋拆遷可以拿到的補償款怎么計算
2020-12-26繼承的房屋房產證為他人,未辦理過戶拆遷時能拿到拆遷款嗎
2020-12-06北京市房屋拆遷評估規則
2020-12-02