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寧波
如何處理工程變更造成的損失
目前，國內建筑市場競爭激烈，每一個承包商為了贏得工程，往往只能忍氣吞聲，業主也抓住了承包商的心理，“你不做別人做，總是做”，使得很多承包商在工程變更造成的損失中，往往不敢提出索賠，這只能導致損失他們自己的損失。承包人遭受損失時，應當果斷索賠，積極維護自己的權益。在建設工程中，工程變更往往會導致承包人工程量的增加、工期的延誤等，造成損失。一般來說，可能導致承包人損失的常見工程變更有：
1、設計圖紙不符合工作量表的要求。如果尺寸和尺寸不對，就需要修改，導致工作量增加?，F場施工條件與設計圖紙要求相差較大，大大增加了工作量。
3。設計變更。施工過程中，發包人修改設計圖紙，承包人增加工程量，造成工期延誤。
4。業主已批準施工進度計劃，要求加快施工進度，支付趕工費用。
需要注意的是，業主引起的工程變更不限于上述情況。在實際施工項目中，會出現冬季、雨季、夜間施工成本增加等多種情況，承包商應根據實際情況提出相應的索賠。在大多數情況下，承包商可以通過以下方式處理索賠：
1。施工合同有約定的，按約定辦理。承包人與發包人按合同約定協商賠償。
2。合同無約定或約定不明確的，承包人可以與發包人協商賠償。協商是解決糾紛的有力方式，根據實際情況妥善處理賠償事宜是雙方的最佳狀態。工程造價評估應協商進行。雙方對工程變更的工程價款不能達成一致的，可以參照簽訂施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方式或者計價標準結算工程價款。或直接委托工程造價鑒定機構進行工程造價鑒定，最終確定賠償金額。
4。向法院提起訴訟，通過法律途徑追償。在不協商或不協商的情況下，收集證據，委托建筑律師向法院起訴索賠，往往能贏得最大的賠償額，是最后的選擇，也是最好的選擇。
因此，對于承包人來說，如果由于發包人的原因，工程發生變更而遭受損失，最好主動索賠，并盡可能多地拿到錢，否則只會蒙受損失。如果你還擔心賠償問題，最好先咨詢專業的建筑律師。你知道嗎
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