1、 如果分包商不支付工程款,建設(shè)單位能否直接向發(fā)包人追償?
如果分包商不支付工程款,業(yè)主有最終付款責(zé)任。
在實(shí)踐中,由于各種原因分包商無(wú)法支付工程款的情況不僅普遍存在,而且給實(shí)際施工單位造成資金周轉(zhuǎn)困難。因此,實(shí)際施工單位會(huì)盡最大努力收回工程款,向業(yè)主追討是一種常見的自救方式。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定,實(shí)際施工承包人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以增設(shè)分包商或者非法分包商為當(dāng)事人。發(fā)包人只負(fù)責(zé)實(shí)際施工范圍內(nèi)所欠工程價(jià)款。也就是說(shuō),建設(shè)單位可以要求發(fā)包人支付相應(yīng)的未支付工程款。如果協(xié)商不成,可以收集證據(jù)到法院起訴要求賠償。另外,建設(shè)單位在向發(fā)包人追討工程款時(shí)必須注意一個(gè)重大問(wèn)題:
實(shí)際建設(shè)單位只有在竣工工程必須通過(guò)驗(yàn)收的情況下,才能要求發(fā)包人支付相應(yīng)的未付工程款,或驗(yàn)收不合格,經(jīng)修理合格??⒐を?yàn)收不合格的,實(shí)際建設(shè)單位不得要求支付工程款。當(dāng)然,如果施工項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收,業(yè)主不得拒絕就工程質(zhì)量不符合約定的情況支付工程款,除非基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)在合理使用期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。第二,工程分包注意事項(xiàng)建筑分包是指建筑施工企業(yè)將房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中的專業(yè)工程或勞務(wù)承包給其他建筑施工企業(yè)的活動(dòng)。
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。本辦法所稱專業(yè)工程分包,是指施工總承包企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱專業(yè)分包工程發(fā)包人)將其承包工程的專業(yè)工程發(fā)包給其他建設(shè)單位的活動(dòng)具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱專業(yè)分包工程承包商)。本辦法所稱勞務(wù)分包,是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱用人單位)將承包工程中的勞務(wù)作業(yè)承包給勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)承包人)。
施工單位不得直接指定分包商。任何單位和個(gè)人不得干預(yù)依法實(shí)施的分包活動(dòng)。
分包工程的承包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì),并在其資質(zhì)等級(jí)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。嚴(yán)禁個(gè)人從事轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)。
除施工總承包合同約定外,專業(yè)工程分包必須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。專業(yè)分包工程的承包人必須自行完成承包工程。
勞務(wù)分包由發(fā)包人和承包人通過(guò)勞動(dòng)合同約定。勞務(wù)承包人必須自行完成承包任務(wù)。
禁止將承包工程分包出去。承包人不履行合同,將承包的工程全部發(fā)包給他人的,或者將承包的工程全部肢解,以分包的名義分別發(fā)包給他人的,屬于分包行為。三是違法轉(zhuǎn)包情況如何。下列行為屬于非法分包行為:
(1)分包工程發(fā)包人將專業(yè)工程或勞務(wù)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的分包工程承包人;
(2)分包工程發(fā)包人將部分工程分包出去未經(jīng)施工總承包合同約定,未經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn),擅自將承包工程的專業(yè)工程轉(zhuǎn)讓給他人的。
如果讀者在法律問(wèn)題上需要幫助,請(qǐng)到律霸咨詢。我們有一個(gè)專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)來(lái)幫助你。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
收購(gòu)的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些
2021-01-20留置權(quán)人是否能取得所有權(quán)
2020-12-16撤銷強(qiáng)制執(zhí)行兩個(gè)月了怎么還沒(méi)消除
2021-03-19夫妻可對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定嗎
2020-12-31結(jié)婚證在哪邊領(lǐng)比較好
2021-03-12未到期的勞動(dòng)合同能否解除
2021-01-17確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系是否引起訴訟時(shí)效中斷
2021-03-10公司上班試用期提離職不批準(zhǔn)怎么辦
2021-02-19私人企業(yè)疫情期間要發(fā)工資嗎
2021-01-03人身保險(xiǎn)投保提示書基準(zhǔn)內(nèi)容包含哪些
2021-02-20醫(yī)院認(rèn)定人死不算 保險(xiǎn)公司抗辯不成立
2021-01-07保險(xiǎn)事故涉及多個(gè)受害人怎么理賠
2020-11-16原位癌的責(zé)任免除有哪些
2020-11-30土地互換20年對(duì)方反悔怎么辦
2021-02-08城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞蕉加心男?/p> 2021-01-21
多年居住的房子被拆遷方說(shuō)是“違建”,拆除的法定程序是什么
2020-11-17公租房拆遷中,戶口在內(nèi)的人都可以得到補(bǔ)償嗎
2021-03-23征拆簽空白協(xié)議違法嗎
2020-12-23有房子沒(méi)戶口的拆遷如何安置
2020-11-23拆遷被安置人怎么分割補(bǔ)償款
2021-02-28