1、 工程質量保證期合同中質量保證金的申請流程是什么。自質量保證期之日起，乙方未履行雙方簽訂的《工程質量保證及售后服務合同》和《工程合同》規定的保修義務的，質保期管理部門提出扣除（或部分扣除）質保金的通知，報質保金管理部門審核后，可按相應的違約責任提供質保金，質保期管理部應將本合同通知乙方，并在退還質保金時與公司財務部提交扣款通知單，以扣除上述金額。當滿足退貨條件時，本合同乙方應向質保期管理部提出退貨申請，并提交下列材料的復印件：工程竣工驗收證書，合同頁含合同部現場造價工程師簽署的質保金協議書、付款申請、質保金返還審批表、財務報表（原件第二聯）及出具的單據復印件。

3。質保期管理部在《質保金返還審批表》上簽署返還意見和金額后，提交質保金管理部審核。最后確定退貨金額和退貨單，并通知財務部辦理相關退貨手續。

如果合同中沒有明確約定，質量保修金原則上應在質量保修期滿后一次性退還。但退回時應扣除以下金額/費用：

1）按審核后《扣除質量保證金違約金通知書》中明確規定的扣除額；

2）在保修期內代乙方支付的各項金額；

3）乙方未支付的金額已支付但將由質量保修期管理部門支付；

4）因工程質量缺陷造成損失的相應賠償；

5）其他需要扣除的情況。在施工合同中，一般由發包人和承包人約定保修期（一般為一年），保修金一般在保修期滿后支付。但同時，法律也對建筑工程的最低質量保證期作出了規定。例如，《房屋建筑工程質量保證措施》規定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保證期限為：

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間及外墻防漏，為5年；

（3）采暖、制冷系統，為兩個采暖、制冷期；（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝為2年；

（5）裝修工作兩年。其他工程的保修期，由建設單位和建設單位約定。”

首先要明確的是，項目的保修期不一定與保修押金有關。保修期可以約定，但約定不得違反強制性規定。國務院頒布的《建設工程質量管理條例》第四十條明確規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期為：（一）基礎設施工程，房屋建筑基礎工程和主要結構工程是設計文件中規定的工程的合理使用年限；

（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程，2年。其他工程的保修期由發包人和承包人約定。建設工程質量保證期自竣工驗收合格之日起計算。工程質量保證金的提取和返還，由雙方約定。合同中沒有質量保證金的，建設單位無權提取質量保證金。工程質量保證金是指工程在缺陷責任期內的維修責任。建設單位與施工企業在工程施工合同中約定從應支付的工程款中預留，以保證在缺陷責任期內（即，工程施工質量不符合工程建設（設計文件、合同）強制性標準的。可見，工程質量保證金對施工單位的施工質量形成了有效約束。

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