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工程進度款成本管理的法律風險是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 810人看過

1。不履行變更程序的風險在實踐中，業主口頭通知施工單位實施工程變更的情況時有發生。當業主口頭通知施工單位時，將發出正式的變更令。一般來說，施工單位不敢違抗業主的指示，于是開始變更施工，但最終直到變更施工完成才收到業主正式的變更令。這將導致建設單位變更工程款無法收回。

2。不履行簽證手續的風險與不履行變更手續類似。一些超出原合同范圍的小項目在施工中經常發生，一般業主會口頭指示施工單位先完成，再辦理簽證手續。但事實上，由于種種原因（要么業主沒錢支付，要么業主根本有意違約），簽證手續總是被業主拖延。這樣，建設單位就無法按時收回工程款。不行使權利的風險將在合同中約定，權利的行使與否取決于當事人本身。關鍵是當事人如果不行使其中一項權利，就會導致相關利益的喪失。例如，在施工過程中，業主拖欠工程款。合同原本約定施工單位此時可以單方面停工，但施工單位不僅沒有停工，還自行墊付了施工款。同時，工期也或多或少地被推遲了。最終結算時，業主反咬了一口，稱施工單位因自身原因延誤工期，將被處以工期罰款。此時，施工單位啞口無言吃黃連，苦口婆心。

4。在建設過程中，不可避免地會發生大量的數據傳輸。當數據在不同當事人之間傳輸時，必須辦理簽字手續，簽字人和牽手時間必須明確，否則，當事人的合法利益就無法得到保障。如合同規定，業主應在收到建設單位提交的結算資料后一個月內完成審核。事實上，施工單位也已將結算資料交給業主，但尚未履行簽約手續。這樣，如果業主說以后根本沒有收到資料，建設單位就要重新整理結算資料，拖延收錢，甚至要對業主沒有按時提交結算資料承擔責任。這主要體現在一方對另一方的索賠上。一般來說，合同會規定明確的索賠程序，包括時間要求，如明確索賠事件發生后的天數等。現實中，當事人及時履行的意識不強，往往超過合同規定的索賠期限，那么后果就是索賠無效，當然，對方的自愿賠償是另一回事。無論是建設單位向業主索賠，還是業主向建設單位索賠，這種情況都經常發生。

在施工管理階段，除上述風險外，還存在其他一些法律風險，如：項目執行中除各方明示代表以外的其他人行為的有效性；單方解除合同權利行使的條件和程序；如何在合同中有效設定特別有效的條款或承包方式；工作效率下降的計算方法以及在工作閑置情況下損失賠償的范圍等；工程暫停、工期延誤、退出、現場保護、工程移交、中間停工時的結算方式及損失賠償范圍等問題；工程進度款拖欠時的工期處理；工程中間交驗或業主提前使用的保證；合同外工程量的計價原則和簽訂程序；因建設單位原因造成工程結算竣工驗收延誤的工程結算程序和法律責任；工程款結算的具體程序等。你知道嗎

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