在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村土地轉包的定義是什么
農村土地轉包的定義是什么？
分包是指農村土地承包人在一定條件下將土地承包給第三人，第二承包人向第一承包人履行合同，第一承包人向原承包人履行合同的行為。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十五條第二款明確規定了轉包的概念。轉包，是指承包人在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉讓給同一集體經濟組織的其他農民從事農業生產經營活動。轉包后，原土地承包關系不變，原承包人繼續履行原土地承包合同約定的權利和義務。接收方應根據分包時商定的條件向分包方負責。但承包人委托他人耕種未滿一年的除外。在土地承包經營權分包法律關系中，分包人是享有土地承包經營權的農民，即土地承包經營權人；分包人是承擔土地承包經營權分包的農民。分包商對土地承包經營權的產權保持不變；分包商享有土地承包經營權的使用權，取得承包土地收益，并向分包商支付分包費用。因此，土地承包經營權法律關系的特點是，土地承包經營權未轉讓，但仍由土地承包經營權原所有人享有。土地承包經營權的原所有人也要向發包人承擔合同約定的義務，分包商只享有土地的使用權和受益權。此外，分包商必須是集體經濟組織的成員。由于分包不影響原土地承包關系，不需要發包人許可，只需向發包人備案分包合同即可。為方便轉包關系，《農村土地承包法》第三十九條第二款明確規定，承包人將土地委托他人耕種不超過一年的，不得簽訂書面合同。《中華人民共和國農村土地承包法》第三十八條：“土地承包經營權轉讓，采取分包、租賃、交換、轉讓等方式，雙方應當簽訂書面合同。采用轉讓方式的，應當征得用人單位的同意；采用分包、租賃、交換等方式轉讓的，應當報用人單位備案。
農村土地轉包前，雙方最好明確轉包事宜，以便更快地處理相關事宜，避免各種糾紛。在農村土地轉包糾紛中，如何處理比較好。在這個時候，你可以找一個律師為自己做一個很好的解決方案。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
各種票據的時間的區別
2020-12-20正常車禍死人要坐牢嗎
2021-01-31工傷認定的24種情形及認定要超強匯總轉自：勞動法庫
2021-02-02監察委員會是行政監督體系嗎
2021-02-14去勞動局投訴怎么寫投訴書
2021-01-28送外賣的被打誤工費要怎么計算
2021-03-25股權眾籌有什么發展
2021-02-27公示催告所需材料
2020-11-26改制股份制企業發起人協議書(示范)
2021-03-13什么是仲裁委托代理人
2021-01-06房屋中介交易應該注意什么
2021-03-01勞務派遣終止是否勞動關系終止
2021-03-16公司上班試用期提離職不批準怎么辦
2021-02-19家里雇傭的保姆虐待孩子能否被訴虐待罪
2020-11-13《勞動爭議調解仲裁法》六大亮點
2020-11-14保險合同規定車禍過時報案不賠償條款屬霸王條款
2020-12-01保險合同多久沒有交保費合同會終止
2021-01-28土地互換都有哪些要注意的地方
2020-12-16棚戶區改造的法律依據是什么
2020-12-04什么是拆遷主體資格,誰具備拆遷主體資格
2020-12-22