項目合法總分包的條件是什么?
(1)總承包合法;
(2)分包單位具有與分包工程相對應的資質等級;
(3)對外分包必須有合同協議書或發包人(施工單位)的許可;(四)建筑工程總承包,建筑工程主體結構必須由總承包單位完成;(五)分包單位不得將工程分包出去(分包單位的分包變成變相分包)。一般分包是指建設工程總承包人可以將部分工程承包給具有相應資質的分包人。但除總承包合同中已約定的分包外,必須經建設單位批準。實行總承包的,建設工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
建設工程總承包方按總承包合同對施工單位負責;分包商按分包合同對總承包方負責。總承包人和分包人對分包工程的施工單位承擔連帶責任。
項目指定分包商是由業主(或工程師)指定和選定的專門分包商,負責完成特定的工作內容并與承包商簽訂分包合同。根據合同條款,業主有權將部分工程項目的施工任務或涉及提供材料、設備和服務的工作內容承包給指定的分包商實施。
指定分包商與承包商簽訂分包合同時,在合同關系和管理關系上與總分包商處于同一地位,施工過程中的監督和協調納入承包商管理。指定分包合同的工作內容可以包括部分工程的施工、工程所需物資設備的供應、設計、提供技術服務等:(一)不具備從事施工活動資格的企業或者個人;(2) 未按國家程序和規定批準投資計劃的;(三)承包人將全部建設項目轉包給第三人的;(4) 承包人將全部建設工程分為分包人:(五)建設工程總承包人未經建設單位同意,擅自將部分承包工程分包出去;(六)分包人將承包工程分包出去或者轉包出去。因此,通過本文內容的介紹,我們在進行工程分包時需要滿足這些條件。本文還詳細介紹了工程分包中一般分包和指定分包的區別,這也需要我們有一定的認識。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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