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違反有關分包規定簽訂的施工合同

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 943人看過

在工程建設中，法律禁止承包人的分包行為，但允許承包人按照合同約定或者經發包人同意，將承包的工程部分分包給他人。所謂建設工程分包，是指從事工程總承包的單位依法將建設工程的一部分或幾部分承包給具有相應資質的承包人，并與其簽訂總承包合同項下的分包合同的行為。法律允許的分包必須在法律規定的條件下進行。根據《建筑法》和《合同法》的有關規定，分包工程必須符合下列條件：

首先，除總承包合同約定的分包外，必須經發包人批準。這是合法分包的法律前提。

在實際工作中，有下列情形之一的，可以認為分包已經取得了發包人的同意：

1。總承包方在投標文件中明確了中標后分包的項目和范圍，并沒有被拒絕，而是通過法定程序中標；

2。業主和總承包商同意在總承包合同中允許分包；

3。在合同履行過程中，總承包方提出分包要求后，發包方予以批復并同意。

4。首先，業主指定總承包商進行分包。第二，分包商必須具備相應的資質。三是總承包方必須自行完成建設工程的主體部分，即主體工程不得轉包。第四，分包單位必須自行完成分包工程任務，不得再分包。第五，分包合同不得與總承包合同相沖突。

任何不符合上述法定條件或超出分包范圍的分包均無效。建設工程分包合同無效的情形主要有以下幾種：

1。承包人未經總包合同約定和發包人同意，將工程分包給第三人；

2。承包人將工程分包給不具備相應資質條件的企業或者個人；

3。分包商再次將承包工程分包出去；

4。你知道嗎

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