雇主和承包商是相對的。例如，甲方需要找一個承包商（即乙方）來做一個項目。甲方將工程承包給乙方，承包時甲方稱之為“發包人”，乙方稱之為“承包人”。承包商是屬于承包商或供應商的商業承包單位。發包單位又稱發包組織，是指作為企業所有權代表參與承包經營活動的一方。在合同管理活動中，發包方是發包行為的主體。總的來說，它處于積極和有利的地位。它可以控制企業承包的基本經營目標，進而控制承包人，最終對承包的實施效果產生重大影響。發包單位是業務發送方，屬于買受人或者出租人。

原標題：

對于住宅開發項目，發包人（以下簡稱甲方）以招標方式確定該項目由承包人B中標，雙方簽訂項目合同。合同簽訂后，乙方因自身資金周轉困難，在未通知甲方的情況下，與另一承包商C簽訂了分包合同，經施工單位（發包人）與承包人B商定，承包人C按合同金額的8%向承包人B支付部分管理費，承包人B只派一名管理者代表到施工現場，并向所有原工人支付權利，本合同的義務和責任由C承包商承擔，在施工過程中，本工程存在質量問題，甲方經調查才知道B承包商的這種做法。根據本合同有關爭議解決的規定，甲方對約定的爭議解決機的答復：

（1）不符合法律規定。承包商B的行為屬于非法分包。

（2）根據《建設工程質量管理條例》，違法分包行為主要包括：1）總承包方將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位；（二）建設工程總承包合同沒有約定，未經建設單位批準，承包人將部分建設工程委托其他單位完成的；（3） 總承包單位將建設工程主體結構施工分包給其他單位的；（四）分包單位將承包的建設工程分包出去的。第一，甲、乙雙方是合同中的縮寫，是合同雙方的縮寫。因此，合同中的任何人都可以稱為甲方或乙方，只要注明誰是甲方，誰是乙方。2、建設單位的關系和職能。

任何工作都有以下幾個部門：一個是開發商，一個是投資者。他只負責投資和開發土地的目的。二是建設單位是建房人。他只負責蓋什么房子，怎么蓋。3、 這是一個由承包商組成的團隊，也就是說，特定的工人。他們只負責如何按照施工方的要求去做。他們的資歷不同，所以他們的責任也不同。他們只限于他們的能力和責任。

施工單位稱為甲方，施工單位為承包人，合同授予總承包人，即乙方，即施工單位。乙方承包給具有相應資質的專業承包隊伍，即分包。

直接合同是指甲方將所有工程承包給總承包商。總承包方可以選擇全部由自己完成，也可以重新分包。

投資方通常是建設單位，投資方是付款方。籌備處屬于甲方，承包商屬于乙方。

你的最后一個問題讓甲方和乙方都很困惑。讓我舉個例子：

我有一個項目需要你幫我完成。我是甲方，你是乙方，我媽出錢，我媽是投資方，甲方永遠是用人單位，乙方永遠在工作，也就是施工方。一般來說，項目業主（即建設單位）可以直接作為發包人，在合同關系中一般稱為甲方。有時業主會設立籌建處，授權籌建處處理工程建設。

有時會成立項目公司。在設立項目公司時，項目公司的股東是投資者。項目公司成立后，通常會取消籌備處。

一般情況下，乙方只能是承包人，有時可以“分包”工程。

以上是小編解釋的“業主與承包商”的相關內容。發包人和承包人應當依法簽訂工程合同和安全協議，并在工程開工前向承包人收取安全風險保證金。安全風險保證金有一定的限額。工程承包給具有相應資質的單位。在簽訂合同之前，必須對承包商的資質和條件進行審查。欲了解更多法律知識，請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎