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工程質(zhì)量責(zé)任由承包人承擔(dān)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 697人看過(guò)

針對(duì)建筑工程質(zhì)量中存在的問(wèn)題，其原因可能是多方面的，既有施工方施工不當(dāng)?shù)脑颍灿锌辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工等方面的原因。因此，在責(zé)令施工方承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任時(shí)，一般定義在以下幾個(gè)方面：

（1）施工方未按工程設(shè)計(jì)施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。工程施工圖是施工的直接依據(jù)，施工技術(shù)規(guī)范又稱施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照二者進(jìn)行施工是保證工程質(zhì)量的基本前提，也是劃分責(zé)任的重要依據(jù)。（二）施工方未按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)規(guī)范和合同約定對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，造成工程質(zhì)量問(wèn)題的。（3）在合理的使用壽命中，基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問(wèn)題；當(dāng)施工項(xiàng)目完成時(shí)，屋頂和墻體的滲漏和開裂等問(wèn)題應(yīng)歸咎于承包商的質(zhì)量責(zé)任。

在司法實(shí)踐中，施工方因工程質(zhì)量問(wèn)題要求減少工程款時(shí)，可支持的減少金額一般為工程質(zhì)量修復(fù)的實(shí)際成本，包括拆除所需的建筑材料、機(jī)械設(shè)備和人工成本，對(duì)原不合格工程進(jìn)行返工、返修。如果上述費(fèi)用不一致，雙方可通過(guò)分析調(diào)整費(fèi)用，質(zhì)量維修費(fèi)用應(yīng)通過(guò)審計(jì)確定。此外，因施工方原因造成的損失，仍可以依法依合同向承包人追償。在程序上，工程質(zhì)量問(wèn)題可以直接作為抗辯事由要求支付工程欠款，無(wú)需進(jìn)一步反訴

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