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房地產(chǎn)公司并購(gòu)協(xié)議

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-06-04 · 1049人看過(guò)

本合作協(xié)議（本協(xié)議）由以下雙方于2000年在合肥簽訂：

甲方：安徽x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。，有限責(zé)任公司

一家有限責(zé)任公司

乙方：是

鑒于：

乙方投資設(shè)立的**W房地產(chǎn)有限公司已獲得合肥市國(guó)土局頒發(fā)的位于粉洼路以北、前山路以西w0501地塊的許可證。其中，原軟木廠用地17429平方米，折合26.14畝；A.B農(nóng)村住宅用地1250.02平方米，折合1.88畝。上述土地手續(xù)正在根據(jù)上述情況，經(jīng)友好協(xié)商，按照國(guó)家有關(guān)法律和政策辦理，甲乙雙方特此訂立本協(xié)議如下條款，以資共同遵守

第一條：合作方式

甲方通過(guò)收購(gòu)乙方投資的**W房地產(chǎn)有限公司的股權(quán)，并向**Star房地產(chǎn)有限公司追加投資，與乙方合作。，第二條甲方的投資步驟和條件

2.甲方于2005年12月31日將第一批資金10000元投入合營(yíng)管理賬戶，其中411.52萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方在**星辰置業(yè)有限公司51.44%的股權(quán)。，剩余1188.48萬(wàn)元用于取得乙方對(duì)**星辰置業(yè)有限公司的債權(quán)

甲方將第二批資金300萬(wàn)元借給**W置業(yè)有限公司。，甲方于2005年月日將第三批資金12106.6萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方，其中388.48萬(wàn)元用于購(gòu)買乙方在**星辰置業(yè)有限公司剩余48.56%的股權(quán)。，其余822.18萬(wàn)元用于購(gòu)買乙方對(duì)**星辰房地產(chǎn)有限公司的債權(quán)。，第三條：土地拆遷乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下開(kāi)發(fā)用地的拆遷

原軟木廠26.14畝的拆遷工作應(yīng)在土地證完成前完成

3.A.B農(nóng)村居民點(diǎn)1.88畝的拆遷工作應(yīng)完成甲方于2006年月日支付證書費(fèi)后30天內(nèi)辦妥

乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議開(kāi)發(fā)地塊的土地證書辦理

2.原軟木廠地塊26.14畝的土地證書應(yīng)在甲方申請(qǐng)費(fèi)繳納后15天內(nèi)辦妥到位

3.甲、乙農(nóng)村居民點(diǎn)用地的土地證應(yīng)在2006年2月28日甲方證費(fèi)到位后15天內(nèi)辦妥

第五條規(guī)劃事項(xiàng)

乙方負(fù)責(zé)該土地和1.88畝農(nóng)村居民點(diǎn)用地的一期規(guī)劃，并應(yīng)先通過(guò)并完成規(guī)劃許可事項(xiàng)，確保容積率在1.9-2.0之間。綠化率、停車位等規(guī)劃成果按乙方交給甲方的《合肥市規(guī)劃（單體）設(shè)計(jì)條件通知書》（2005）024號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

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