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寧波
夫妻協議離婚后如何轉讓房地產
夫妻協議離婚如何轉讓房地產所有權？接下來，讓我們和小編一起了解一下。閱讀以下內容后，將對您有所幫助。離婚協議房地產轉讓材料離婚房地產轉讓所需的程序必須是：
（1）關于房地產分割的離婚協議
（2），離婚證書和副本
（3），離婚財產所有權協議。權利人申請登記的，應當提交經公證的離婚財產所有權協議書
（4）、房地產證
（5）、身份證明和復印件
.II。協議離婚房地產轉讓程序
離婚房地產轉讓首先需要辦理離婚房地產分析。對離婚房地產的分析是離婚房地產轉讓免征契稅的證明。如果財產未因離婚而分割，則需要在轉讓財產時繳納契稅。辦理離婚財產分析手續后，您可以到物業管理部辦理離婚財產轉移手續，具體的轉移手續包括：
（1）協議離婚。如果您簽署了離婚協議，您可以到公證處進行財產分析公證。如果有離婚判決，您無需辦理公證（2）到交易中心辦理過戶手續（3）到房委會申請免征契稅（4）辦理生產分析登記手續并繳納50元登記費（5）取證協議離婚時的房地產轉讓
協議離婚后，將簽署書面的房屋贈與合同，即贈與書，并進行公證。根據《關于加強房地產登記管理公證工作的聯合通知》的規定，房屋捐贈必須進行公證。當房地產屬于夫妻共同財產時，房屋轉讓夫妻雙方需共同辦理房地產轉讓手續
1.當事人在準備材料時，應攜帶以下資料：身份證等個人身份證明，戶籍等；與約定內容有關的產權證明，如房產證、購房合同無產權證、付款發票等；雙方已起草協議草案
2.親自到公證處填寫相關表格。在準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處申請公證，并填寫《公證申請表》
3.公證人檢查相關信息。公證人受理公證申請后，配合公證人核對財產協議內容，審查財產權利證明，并在公證筆錄上簽名，并詢問雙方的合同是否被欺騙或誤導
4.公證人核對信息后，雙方在公證人面前簽署婚前財產協議
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