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離婚協議對房地產債務有哪些規定？

來源: 律霸小編整理 · 2021-09-29 · 106人看過

離婚協議中關于不動產債務的規定可以由雙方獨立協商，離婚協議必須在民政局辦理離婚手續方可生效。因此，已簽署協議但尚未在民政局辦理手續的夫婦仍然有機會恢復和懺悔。如果一方在辦理離婚手續前悔改，則離婚無效。任何一方都有權拒絕財產分割或子女撫養

同時，正因為離婚協議在辦理離婚手續時生效，我們在簽訂離婚協議時必須謹慎。我們絕不能因為各種原因“假離婚”，比如買更多的房子和孩子上學。一旦離婚證，我們就不會后悔了。不要忽視！財產分割后應盡快辦理所有權轉讓

雙方于2015年8月離婚，離婚協議約定廣州一套現值為600萬的房地產歸該女子所有。然而，她的丈夫沒有被要求去房委會辦理房產過戶手續，而且房產仍然以她丈夫的名義登記

前天，她突然收到白云區人民法院要拍賣房產的通知。直到那時她才知道，她丈夫在與其他合伙人經營公司時，為公司的數百萬銀行貸款承擔了連帶擔保責任。法院判決后，銀行申請強制執行。結果，她丈夫在離婚協議中約定的房產被凍結和查封。現在將立即拍賣

在財產分割后，必須盡快處理轉讓事宜。即使銀行沒有還清貸款，在抵押貸款注銷前不能更改名稱，這個問題仍然可以通過“過橋”來解決，最終實現轉賬和更名的目的。這樣，如果房地產以其名義轉讓，根據最高法院執行的相關法律法規，配偶不能作為執行程序中的被執行人。此外，他的前夫只為公司債務提供擔保責任，擔保責任一般不會使另一方承擔共同債務的責任！簽訂離婚協議后，很難后悔

有些人太想離婚了。由于他們心情急迫和不好，他們會毫不考慮地同意對方不合理的離婚要求。辦理完離婚手續后，他開始對財產分割表示懺悔

在本案中，如果向法院提起訴訟，法院一般不會處理，除非雙方在辦理離婚手續后一年內簽署離婚協議，并且有證據證明他們受到欺騙或脅迫，否則可以更改或撤銷。在實踐中，基本上不可能提供另一方欺詐和脅迫的證據。因此，在辦理離婚手續時，必須謹慎簽署離婚協議。在現實生活中，許多人對此感到困惑。該協議將就所有債務和財產達成明確協議。但是，應當指出，一般來說，離婚協議可以具有法律效力。所以在這種情況下,，必須仔細簽署，以防止將來后悔

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