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寧波
我應該承擔房子空置期的費用嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-12-01
·
94人看過
法律咨詢：
我在8月8日買了一套房子并轉讓了，以獲得房地產證書。買房子的時候，我知道原來的房主簽了祖傳的房子合同，但當時房子沒有出租。在我購房的過程中，中原的業主在7月份收取了四個月（8.9.10.11）的第一筆租金。根據購房合同規定，我取得產權后，租金應交給我，我將續訂他的租賃協議。但他沒有給。我必須承擔租金的空置期。他講得通嗎？律霸.com的律師回答：
相關法律知識：
根據國際慣例，商品房空置率在5%-10%之間，這是一個合理的面積。商品房供求平衡，有利于國民經濟健康發展；空置率在10%-20%之間是空置風險區域。采取一定措施增加商品房銷售，保證房地產市場的正常發展和國民經濟的正常運行；空置率超過20%是商品房嚴重積壓的地區。空置率主要用于中國，與國外不同。空置率是指開發商建房后空置房屋與完工房屋的比率
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