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寧波
房屋租賃合同在什么情況下無效？
來源:
律霸小編整理
·
2021-12-01
·
94人看過
根據《民法通則》第61條和《合同法》第58條，房屋租賃合同確認無效后，主要處理為承租人騰空房屋，租賃房屋在簽訂合同前恢復原狀，承租人負責在租賃期內拆除附件或與出租人協商。如果承租人實際使用該房屋，出租人不退還租金，作為出租人在租賃期內無法使用該房屋的損失。如果合同無效，有過錯的一方還應賠償另一方所遭受的損失。雙方都有過錯的，應當承擔相應的責任。因此，在簽訂租賃合同之前，雙方應進行盡職調查，以避免簽訂無效合同
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