1、 證明當(dāng)事人(原告、被告和第三方)資格的證據(jù)1。當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口簿等身份證明材料。2.當(dāng)事人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)提交主體登記材料,如《營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人登記證》等。租賃法律關(guān)系成立后,當(dāng)事人名稱發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)提交登記機關(guān)出具的變更證明。2、 建立租賃合同關(guān)系的證據(jù)1。證明該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)來源的證據(jù);2.租賃許可證和租賃登記證;3. < 存在房屋租賃合同或事實租賃關(guān)系;4.房屋轉(zhuǎn)租的,應(yīng)當(dāng)提交合法轉(zhuǎn)租關(guān)系證明(如原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明)。3、 證明租賃合同履行的證據(jù)1。證明出租人是否已將房屋交付承租人使用以及交付時房屋狀況的證據(jù);2.承租人履行合同的證據(jù),如支付定金(或定金或定金)、租金、管理費、水電費和其他費用的發(fā)票或收據(jù);3.欠租時間和金額的證明或證據(jù)
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簡介:
鄧曉莉律師,廣東省律師協(xié)會省村(社區(qū))法律顧問專業(yè)委員會秘書長,佛山市南海區(qū)工會法律服務(wù)特約律師庫成員,佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村(社區(qū))法律顧問工作先進個人;承辦案例評為2014年十大律師服務(wù)村居典型事例;2013年1月佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師,2011年度佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師;畢業(yè)于武漢科技大學(xué)法律專業(yè)。 畢業(yè)后從事專職律師工作,擔(dān)任多家大型企事業(yè)單位的常年法律顧問,辦理了大量的經(jīng)濟糾紛、商事合同糾紛,勞資工傷、債權(quán)債務(wù)、離婚財產(chǎn)糾紛、交通事故及多起重大疑難復(fù)雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守,兢兢業(yè)業(yè),最大限度地維護當(dāng)事人的合法權(quán)益,以客戶的需求為導(dǎo)向,強調(diào)客戶體驗與專業(yè)并存,深信杰出源于專業(yè),成功來自口碑。 積極參加社會公益活動,承擔(dān)律師的社會責(zé)任,常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉: 1、代理某市政府行政訴訟案,最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴; 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案,眾所周知,民告官難于上青天,本律師團隊介入委托后,通過努力和專業(yè)
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