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寧波
房屋租賃合同糾紛（上訴一）
上訴人（原審原告）：黃*唐，男，1977年2月4日出生，《中國評論》雜志記者，住北京市海淀區北京交通大學東校區5號樓3單元503號
委托代理人朱*立，農業部法律咨詢中心干部。聯系人：60102178被上訴人（原審被告）：**百家房地產經紀有限公司，住所：北京市海淀區復興路12號北區寫字樓818、819、820室，職位：董事會主席
上訴人拒絕接受北京市海淀區人民法院（2005）hmcz第10269號判決，并在此向二審法院上訴，以重新認定本案中房屋租賃合同出租人的違約行為，并追究違約責任；二是要求一審法院改變對該房屋租賃時間錯誤的判決，責令被上訴人退還上訴人收取的租賃費17天，共計1122元；三、請求修改原判決第一款、第四款、第五款的判決；最后，請求二審法院支持上訴人損失約15173元，一、二審訴訟費用共計1652元，由被上訴人承擔“雙方未能在房屋租賃合同中就房屋設施的正常使用達成協議“，裁定上訴人要求被上訴人租賃的設施不能正常使用，違反了雙方的協議，應承擔違約責任，沒有實際和法律依據，上訴人的理由無法成立，上訴理由如下：
當上訴人搬進被上訴人租賃的房屋時，被上訴人在原審中堅決否認租賃房屋內的生活設施不能正常使用的事實。經過質證，在大量真實證據面前，只有承認，一審法院接受了上訴人一審提出的“在租賃房屋內居住時，租賃房屋內的生活設施不能正常使用”的相關證據被承認，判決大膽而公正地駁斥了被告的詭辯，這是值得肯定的。
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