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購房合同簽訂日期是否有影響

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-07 · 197人看過

購房合同的簽訂日期一般沒有影響

1。購房后30天內拿到購房合同：與開發商簽訂購房合同后，開發商應將合同交房委會備案，但由于開發商往往在積累了一定數量的合同后再到房委會集中備案，但不應超過30天。自《商品房預售合同》簽訂之日起30日內，房地產交易管理部門申請辦理《商品房預售合同》備案手續。房地產登記部門可根據買受人提供的完整信息，在7個工作日內辦理房屋登記備案手續。符合合同備案條件的，由房地產登記部門在房地產市場信息網上查詢公示。

購買時簽訂的商品房購銷合同一式四份。一般來說，銀行有一筆貸款。一份給開發者。使用房地產管理局復印件登記備案。一份給所有者。自簽署之日起，您應持有買方合同原件和商品房協議原件

銀行貸款合同一般在貸款批準后獲得批準。業主開始還款，抵押貸款合同通常由銀行移交給開發商。開發商將把它分發給所有商業家庭。在目前的情況下。你應該獲得一筆抵押貸款抵押合同

如果開發商想向房地產管理局備案，也許你的合同會在注冊后寄給你。因為登記合同的最后一頁有當地房地產管理局備案登記的公章。如果沒有這樣的章節，就證明房子還沒有登記

現在最有效的辦法是看你買房子時有沒有開具發票或收據。如果是的話。您可以將購買票帶到當地房地產管理局咨詢。看看是否正在存檔。如果是這樣，你可以放心。如果沒有存檔。影印件必須在開發商處制作。或為您另簽一份原件

根據上述相關回答，購房合同的簽訂日期將影響房產證的辦理。如果簽字日期較晚，房產證的辦理也將較晚。一般在房產內處理，影響不大。如果您有相關法律意見，可以致電luba.com的在線律師

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