摘要：進一步規范合作建房行為。這對于預防和減少合作建房中的合同糾紛，促進合作建房的健康發展具有重要的現實意義。增強干部群眾的法律意識,是減少合作建房合同糾紛的必要前提;；重視對合作建房合同效力的審查，是預防和減少合作建房合同糾紛的關鍵環節；認真研究合作建房合同的規范性條款，是預防和減少合同糾紛的重要措施。關鍵詞：共建工程糾紛防范對策隨著社會主義市場經濟的不斷發展。各種形式的經濟合作不斷豐富和完善。合作建房的經濟合作模式將繼續存在。因此要進一步規范合作建房,盡量防止和減少合同糾紛。推動和促進這一經濟合作模式健康有序發展。1、 大力發展和宣傳法律知識。特別是“合同法”和其他法律知識。提高領導干部和人民群眾的法律意識。依法規范合作行為。社會主義市場經濟應當是法制經濟。市場經濟的完善必然要求法律制度的完善。《合同法》作為市場經濟中市場主體相互聯系的基本法律，其地位越來越重要。隨著各種經濟行為的日益復雜化。合同關系也成為一種基本的、主要的法律關系。從目前共建合同糾紛的表現形式和原因來看，不熟悉合同法的規定或不執行合同法的規定是共建合同糾紛的重要原因。1999年3月第九屆全國人民代表大會第二次會議通過并于1999年10月1日實施的《合同法》是規范所有合同行為的標準。這也是共同建造合同應依據和遵循的基本法。因此，筆者認為應采取有力措施，學習、宣傳和貫徹《民法》、《民事訴訟法》和《合同法》。在各級干部培訓中,。以《民法通則》、《民事訴訟法》、《合同法》等法律為重要培訓內容；建議國家建立法定代表人法律知識考試及格制度。在工商部門登記的新法人，在登記前。法定代表人必須通過法定代表人法律知識考試。考試不及格的人。沒有注冊。在企業法人證書或《企業法人營業執照》年審期間，當地司法部門應組織對企業、事業單位法定代表人對當年國家頒布的重要法律法規的主要內容進行審查。考試不及格的，不得通過年度考試。更換企事業單位法定代表人。并組織對新任法定代表人的法律知識進行考核。考試不及格的人。法定代表人的更換手續不予辦理。2、 在簽訂聯合施工合同之前。重視對合同有效性的審查。這是防止與西藏和韶關的聯合施工合同糾紛的一個環節。一般來說。合同糾紛是指合同簽訂后對合同的理解和履行發生的糾紛。因此，在簽訂合同之前，應仔細審查合同。特別重要的是，盡可能多地談判和解決一些有爭議的問題。合同是合同雙方的協議。對雙方協議的法律評估是在合同效力方面規定合同的有效條件。并以此作為評價標準。合同的所謂有效要素。它是指合同必須符合法律規定的條件，才具有法律效力。符合有效性要求的合同具有法律效力，受法律保護。對于不符合有效性要求的合同，應視為無效、可撤銷或未確定。根據《民法通則》和《合同法》的規定，合同的生效要件是：當事人必須具有相應的民事行為能力；合同內容必須合法：合同雙方的意思表示真實；合同必須符合法律形式和程序。筆者認為，共同建設合同糾紛較多。關鍵問題。也就是說，在簽訂合同之前，聯合施工合同的當事人不注意或忽視對合同有效性的審查。因此，一些聯合施工合同從簽訂之日起就沒有效力。為此，筆者呼吁各方參與合作建房。在簽訂聯合施工合同之前，我們必須嚴格按照合同效力的四個標準仔細審查合同。在這個基礎上,。然后決定是否簽署合同。如何根據法律規定并結合合作建房的實際，審查合同是否有效？筆者認為應從以下四個方面來審視和判斷：