1、 簽訂房屋拆遷合同的行為是什么

簽訂房屋拆遷合同是一種民事法律行為。拆遷人與被拆遷人具有同等的法律地位。本合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)：，根據(jù)本條例的規(guī)定，討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)交易的房屋的位置和面積、拆遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失，補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，如果一方未能履行補(bǔ)償協(xié)議中約定的義務(wù)，則就過渡模式和過渡期等事宜簽訂補(bǔ)償協(xié)議，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。簽署房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)是什么。審查簽訂合同的主體是否合法。如果是具有法人資格的拆遷人，我們必須簽署拆遷協(xié)議，否則，由于主體不明確，主體沒有能力承擔(dān)法律責(zé)任，合同的簽訂將面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。例如，拆遷指揮部、拆遷辦公室等機(jī)構(gòu)不具備法人主體資格。拆除一結(jié)束，他們就撤退，而且找不到他們，更不用說將來的性能問題了。合同的主要條款應(yīng)該明確。許多被拆遷人第一次經(jīng)歷了拆遷。他們?cè)谌绾尉秃贤?xì)節(jié)達(dá)成一致方面沒有經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，造成以后履行過程中的麻煩。拆遷協(xié)議中更重要、更明確的內(nèi)容是：

（1）補(bǔ)償總額和各種補(bǔ)償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。如果有廠房租賃，各種補(bǔ)償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)尤為重要，這涉及到雙方確定未來拆遷補(bǔ)償?shù)姆蓊~（2）補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間和方法（3）區(qū)域，安置房和安置用地的具體位置和土地性質(zhì)，因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的位置價(jià)值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定了土地的價(jià)值。如果雙方在合同中沒有明確的約定，那么在實(shí)際履行中很容易發(fā)生爭(zhēng)議

（4）如果簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，賠償協(xié)議的內(nèi)容必須是合法的，并且不得與主合同的條款相沖突。如果主合同發(fā)生重大變更，必須明確約定以賠償協(xié)議為準(zhǔn)

上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。簽訂房屋拆遷合同是一種民事法律行為。拆遷人與被拆遷人具有同等的法律地位。合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用等原則。如果你需要法律幫助，讀者可以去盧巴。com進(jìn)行咨詢。盧巴。com有專業(yè)律師為您解答問題