現實交易中有很多合同,但無論是哪種合同,在訂立過程中都需要雙方認真對待,并明確約定相關事實,以防發生糾紛。合同簽署過程是什么?今天,小編為大家整理了以下內容。我希望它能對您有所幫助
簽訂合同的過程是什么簽訂合同是雙方通過充分協商達成協議的過程。這一過程中的每一步都構成了簽訂合同的程序。根據合同法的規定和實踐中形成的習慣做法,簽訂合同的程序主要包括:
(I)市場研究和可行性研究
市場研究和可行性研究是雙方在簽訂合同前的必要準備工作
(II)當您選擇與另一方,你需要審查另一方的信用。信用審查包括資格審查和信用審查(III)談判和談判經過反復談判和討價還價后,達成協議的過程是談判和協商
(四)起草合同文件
起草合同文件是用文字表達雙方同意的意見
(五)合同文件起草和生效后履行合同生效手續
經雙方充分認可后,應辦理簽訂合同的最后手續,即雙方簽字或蓋章。首先,雙方法定代表人或管理人應簽署合同。其次,根據我國的習慣,如果某些合同需要按照國家規定由相關部門審批,則只有在公司公章或合同專用章
的情況下才能完成合同簽訂程序,(1)擔保在各種經濟合同中,擔保是一種常用的擔保方式。在使用擔保方式時,應注意:首先,選定的擔保人必須具備擔保能力。其次,簽訂擔保合同必須得到擔保人的書面批準。如果僅提供擔保人的信息,或擔保人僅口頭同意擔保,則不屬于法律意義上的擔保。第三,明確擔保范圍。擔保人的具體擔保由三方協商一致,并在合同中約定。在實踐中,有些合同的擔保范圍比較模糊,如“借款人逾期不還款,由我單位負責”。這種情況很容易引起糾紛
(2)抵押
在訂立抵押條款時,我們一般應注意以下問題:第一,抵押人可以是債務人或第三方,但必須是抵押物的財產所有權或管理權人;第二,抵押物可以是動產,也可以是不動產,但必須是依法可以轉讓的財產;第三,抵押權成立后,抵押權人有權享有抵押財產的擔保特權。抵押期間,抵押人轉讓已登記的抵押財產的,應當通知抵押權人,并告知受讓人轉讓的財產已經抵押;如果抵押人未通知抵押權人或受讓人,轉讓無效。(3)押金一般應注意以下幾方面:第一,押金應謹慎使用,并非所有合同都應使用押金;第二,定金金額不得超過合同標的物的20%;第三,如果支付定金的一方違約,定金將不予退還;如果接受定金的一方違反合同,定金應雙倍返還。預付款
預付款是根據合同簽訂合同后,一方提前向另一方支付的一定金額的貨幣。預付款不是擔保。合同履行后,預付款可轉為貨款或報酬;如果合同未履行,收到預付款的一方應全額退還預付款和利息。應特別注意通過收取預付款進行欺詐的欺詐者。因此,預付款的支付應謹慎
III.合同糾紛的解決
(1)選擇仲裁還是訴訟。如果合同中有有效的仲裁條款,那么如果發生爭議,您只能申請仲裁,不得向法院提起訴訟。
(2)如果合同中有法院管轄權條款,應當注意的是,選定的管轄法院必須是合同履行、簽署地、被告住所、原告住所和標的物所在地的法院,不得違反專屬管轄權和級管轄權的規定
四、合同的簽章及相關手續
(1)合同簽章應注意以下幾個方面:,合同文本的最終審查和控制應在簽字和蓋章之前進行。發現不合理之處,及時與對方協商修改,修改后簽字蓋章。第二,合同的簽字人應當是本單位的法定代表人或者委托代理人,無法人資格企業的代表應當在合同上簽字。第三,合同印章可以是單位公章或合同專用章,但不能加蓋單位內部職能部門印章。(2)合同公證認證。如果合同雙方在合同中約定,本合同必須經過公證或認證程序才能生效,雙方應按合同約定到公證處辦理合同公證或到認證部門辦理合同認證
以上是簽訂合同的過程及注意事項。合同訂立時,當事人還應當注意主條款訂立后的附隨義務。小編建議,必要時需要專業律師對合同內容進行審查,確保合同清晰有效。Law bully還提供在線律師咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢
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