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在支付首期款后，在沒有在線簽名的情況下買房是否合理

來源: 律霸小編整理 · 2022-01-25 · 87人看過

只有在貸款獲得批準后，才能進行網上簽名。在線簽約的意思是鎖定這套套房，它只能先賣給你

，買家支付首期款后，可以立即簽訂在線合同

第二次，網上簽約程序為：交易雙方根據網上商品房押金協(xié)議或銷售合同文本協(xié)商制定相關條款——房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)簽訂合同，打印雙方確認的協(xié)議或合同——雙方簽字（蓋章），并在電子房地產表格上注明該商品房已被保留或簽署。每筆交易的網上操作程序應在24小時內完成。在網上簽訂購房合同時，應注意以下事項：

1。在網上簽字時，必須檢查開發(fā)商是否持有商品房預售許可證。有了預售許可證，開發(fā)商通常還擁有土地使用許可證、規(guī)劃許可證、建設項目許可證等。這是購房能否獲得房地產證的關鍵。網上簽訂時，必須采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按文本所列條款逐項填寫。我們不能粗心大意。在網上簽字時，我們必須注意雙方在合同條款中填寫的內容中的權利和義務是否平等。區(qū)域確認和區(qū)域差異處理。如果您選擇確認面積并根據套房內的建筑面積處理面積差異，則應在“面積差異處理”條款中指定面積錯誤的處理方法。在網上簽字時一定要確認交貨日期。開發(fā)商因資金不足而延遲交付房屋的情況很常見。開發(fā)商往往在預售合同中大驚小怪，比如只注明竣工日期而不注明交付日期；使用一些模糊的語言，如“水電安裝后、質量驗收后、社區(qū)配套設施竣工后”。在這方面，在簽署網上簽約合同時，購房者必須明確指定交付日期為“某年、某月、某日”，并指出開發(fā)商如果不能按時交付房屋所需承擔的責任

當你擔心沒有在線簽名的房屋的首付款時，你可以在線咨詢律師

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