如何編寫標(biāo)準(zhǔn)

委托人（甲方）：

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在必要條件的委托期限內(nèi)為其中介機(jī)構(gòu)尋找符合下列條件的房屋：，請(qǐng)?jiān)诤凶永锂嬕粋€(gè)鉤子，參考請(qǐng)畫一個(gè)圓，參考請(qǐng)畫一個(gè)圓，未發(fā)現(xiàn)的情況請(qǐng)畫一個(gè)斜線：

位于：，請(qǐng)畫一條線：位于以下位置：第二條委托期限

自______________;年__;月___;月_______;日起

如果超過規(guī)定的時(shí)間仍需上述期間，雙方應(yīng)另行簽訂經(jīng)紀(jì)合同或以書面形式延長本合同的委托期限

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪同甲方到現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)書面記錄該房屋，列明具體地址，時(shí)間和其他家庭事務(wù)。看房記錄由甲方簽字確認(rèn)，乙方為甲方尋找的房屋不符合甲方提出的必要條件的，雙方各執(zhí)一份，第四條甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)當(dāng)出示身份證、身份證和其他真實(shí)身份證明文件，為乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助和配合

<4）不在委托期限內(nèi)或期滿后。________;與乙方介紹的出租人在日內(nèi)進(jìn)行私人交易。

第五條乙方的義務(wù)

（一）乙方應(yīng)開展合法業(yè)務(wù)《營業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書》等資格證明文件（二）甲方應(yīng)盡最大努力完成甲方的委托事宜，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，并及時(shí)、如實(shí)地向甲方報(bào)告處理情況

（三）乙方應(yīng)確保向甲方提供的房屋信息已提前核實(shí)

（四）乙方不得提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或者惡意串通他人損害甲方利益的

（五）保守甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密和其他秘密

（六）收取看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)的，本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預(yù)付費(fèi)。

<87第六條委托事項(xiàng)的完成是指本合同第一條所列各項(xiàng)委托事項(xiàng)的完成。如果甲方未與出租人簽訂書面租賃合同，而乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追讲榭丛摲课莶⑴c出租人簽訂《房屋租賃合同》提供聯(lián)系、協(xié)助、匹配等服務(wù)，第七條費(fèi)用和傭金（一）看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋所在地實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用觀看費(fèi)用為：每次人民幣元。甲方可以一次性支付看房費(fèi)___________________________________，甲方支付的看房費(fèi)作為傭金

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬

，甲方應(yīng)向乙方支付_________;支付傭金

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后天內(nèi)支付

傭金支付方式：現(xiàn)金；檢查；_________

委托事項(xiàng)未完成或者未在委托期限內(nèi)完成的，如果乙方完成委托事項(xiàng)，乙方不得要求支付傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)

非因乙方故意或過失，委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，除支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)外，還應(yīng)如實(shí)列示、開具相關(guān)賬單并作出合理解釋，乙方不得向甲方收取任何其他費(fèi)用（保證金、信息費(fèi)等）

第八條轉(zhuǎn)委托

如果乙方將全部或部分委托事宜委托給第三方，第九條解除本合同的條件雙方可以書面協(xié)商解除本合同第十條違約責(zé)任（一）甲方違反保密義務(wù)的，（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，如果甲方與乙方介紹的人進(jìn)行私人交易，按___________________________________，（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方怠于履行義務(wù)的，不得要求甲方支付看房費(fèi)，傭金和中介活動(dòng)（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或者惡意串通的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。除按約定支付違約金外，甲方還應(yīng)賠償違約金以外的損失

（七）乙方介紹給甲方的人沒有該房屋的房屋所有權(quán)證書或其他證書或合法權(quán)利的身份資格證書，或者引進(jìn)房屋發(fā)生所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)外，按照______________________________，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償違約金以外的損失。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；如果協(xié)商或調(diào)解無法解決，第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條本合同適用本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條本合同一經(jīng)生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方可通過協(xié)商變更合同內(nèi)容或?qū)ξ幢M事宜作出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式作出，并與本合同具有同等效力。

第十五條本合同的相關(guān)條款是在不違反國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下制定的。國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)是否對(duì)資質(zhì)、資質(zhì)、資質(zhì)有特殊規(guī)定