貸款公司離婚后如何更改名字

你可以根據(jù)離婚協(xié)議上寫的名字更改名字。但是，銀行貸款必須在房屋抵押轉(zhuǎn)讓前付清。根據(jù)中國《物權(quán)法》和其他法律的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓只能在沒有法律糾紛、計(jì)劃拆遷和抵押的情況下進(jìn)行。因此，一般來說，抵押房屋在轉(zhuǎn)讓前必須還清銀行貸款。如果暫時(shí)無法償還貸款，離婚一方可以以自己的名義向另一家銀行申請抵押轉(zhuǎn)讓，并在銀行房地產(chǎn)證上解除抵押后轉(zhuǎn)讓抵押。然而，由于抵押貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)繁瑣，大多數(shù)銀行都暫停了這項(xiàng)業(yè)務(wù)。因此，我行提出兩項(xiàng)建議：一是通過正常交易流程轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，重新繳納契稅，評估擔(dān)保費(fèi)；二是到公證處辦理房地產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原抵押人的銀行卡支付貸款

離婚后如何轉(zhuǎn)讓抵押房屋，轉(zhuǎn)讓流程是什么？如上所述，未取得房產(chǎn)證的，不得辦理轉(zhuǎn)讓。因此，離婚抵押房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移首先需要辦理離婚房地產(chǎn)分析。離婚房地產(chǎn)分析是離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。如果財(cái)產(chǎn)未因離婚而分割，則需要在轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)時(shí)繳納契稅。辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體轉(zhuǎn)讓程序如下：

（1）協(xié)議離婚。如果你簽署了離婚協(xié)議，你可以去公證處辦理財(cái)產(chǎn)分析公證。如果有離婚判決，您無需辦理公證

（2）到交易中心辦理過戶手續(xù)

（3）到房屋委員會(huì)申請免征契稅

（4）辦理生產(chǎn)分析登記手續(xù)，繳納50元登記費(fèi)

（5）證據(jù)收集

離婚后貸款房屋的更名需要有效的法律程序雙方協(xié)商，否則在維護(hù)雙方權(quán)益方面會(huì)出現(xiàn)問題。由于涉及的內(nèi)容比較復(fù)雜，所以應(yīng)該合理操作。一旦在一段時(shí)間內(nèi)處理不好，他們的權(quán)益將失去法律保護(hù)。因此積極執(zhí)行有關(guān)規(guī)定

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