一、安置房無證怎么立遺囑(《繼承法》有效期限截止:2020年12月31日)
安置房沒有房產(chǎn)證的,并不影響繼承人訂立遺囑,被繼承人可以在遺囑中載明怎樣處理安置房,遺囑是生效后,對繼承人是有約束力,但繼承房屋后可能無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。
《中華人民共和國繼承法》
第十六條?公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。
公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
第三十八條?申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合并協(xié)議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;
(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
二、安置房過戶產(chǎn)生糾紛怎么處理
1、協(xié)商解決
協(xié)商溝通一直都是解決糾紛的第一步,而且對雙方當(dāng)事人來說也是最快捷的方式,所以首先要進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商解決的同時,購房者還應(yīng)了解相關(guān)政策法規(guī),以防自己處于劣勢。
2、調(diào)解解決
如果雙方協(xié)商不成,只有通過第三方來進(jìn)行調(diào)解,雖然不如協(xié)商簡單方便,但是也是較為快捷的解決雙方糾紛的方式。
3、訴訟解決
如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解都無法解決糾紛,那就只好將糾紛訴諸于法院,雖然這一方式較為公平,但是耗時較久,成本也比較大。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十三條?【遺囑處分個人財產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,安置房沒有房產(chǎn)證的,并不影響繼承人訂立遺囑,被繼承人可以在遺囑中載明怎樣處理安置房,遺囑是生效后,對繼承人是有約束力,但繼承房屋后可能無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢,律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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