一、房屋私下立字據有效嗎(《民法總則》有效期限截止:2020年12月31日)
房屋所有人私下立字據處理房屋的,所立的字據是當事人有民事行為能力、字據是當事人自愿簽訂的、字據內容不違反法律強制規定和公序良俗的,該字據有效。
《中華人民共和國民法總則》
第一百四十三條?具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
二、房屋產權糾紛的證據收集
在訴訟中,為了增加勝訴的幾率,當事人要積極的收集證據支持自己的訴訟請求,證據的收集需要注意的是盡量提供證據的原始證件,如果使用復印件的話證明力就不如原件。在房屋產權糾紛中,當時人需要收集的證據有以下幾個方面:
1、房屋產權憑證。房屋產權憑證用以證明自己對爭議的房產享受所有權。
2、房屋來源(買受、繼承、析產、受贈等)的證明。
3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明。
4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的證據。
5、房屋使用、管理、收益情況證明。
6、交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等。
7、說明爭議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。
8、根據案件情況,需要提供的其他證據。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條?【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,房屋所有人私下立字據處理房屋的,所立的字據是當事人有民事行為能力、字據是當事人自愿簽訂的、字據內容不違反法律強制規定和公序良俗的,該字據有效。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網進行咨詢,律霸網有最專業的律師為你解答。
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