一、抵押人對變更后的主合同不承擔擔保責任嗎

根據《擔保法》第24條的規定，債權人和債務人協議變更主合同時，欲使保證人承擔保證責任，則必須取得保證人的同意。

變更主合同的保證人承不承擔保證責任可以依當事人的約定，或者取得保證人對合同變更的書面同意。

保證人承擔保證責任的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金等內容，變更主合同會使主合同的權利義務的內容產生變更，這樣，保證人保證責任的范圍也會隨之發生了變化。

另外，根據《擔保法解釋》第30條第1款的規定，主合同內容的變更，雖未經保證人同意的，如果減輕債務人債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任;如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。

《擔保法解釋》第30條第2款的規定，債權人與債務人對主合同履行期限作出了變動，未經保證人書面同意的，保證人仍按照原來保證合同約定的保證期間或法律規定的保證期間承擔保證責任。

《擔保法解釋》第30條第3款的規定，債權人與債務人協議變更主合同內容，但并未實際履行的，保證人仍應當按照原來的保證合同的約定承擔保證責任。

因此，為了防止主合同變更時引起保證責任的變化，當事人可以在合同中明確約定，債權人和債務人變更主合同可以不經保證人的同意，保證人仍應當對變更后的合同提供擔保，那么，則可以依當事人之間的約定。除此之外，如果要使保證人繼續承擔保證責任，就必須取得保證人對合同變更的書面同意。

若保證合同中若明確約定“主合同內容變更，保證人不再承擔保證責任”，則主合同內容變更的，保證人可依法免除保證責任。若債權人和債務人之間協議變更主合同的內容已經實際有效發生，未經保證人同意的，保證人對加重債務人的債務的部分不承擔保證責任。

二、抵押人的權利與義務

(1)當事人在抵押合同中約定，債務履行期屆滿、抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。該內容的無效不影響抵押合同其他部分內容的效力。

(2)債務人有多個普通債權人的，在清償債務時，債務人與其中一個債權人惡意串通，將其全部或者部分財產抵押給該債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，受損害的其他債權人可以請求人民法院撤銷該抵押行為。

(3)抵押人的行為可能使抵押財產毀損或者價值明顯減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產毀損或者價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押財產的價值，或者提供與毀損、減少的價值相當的擔保。

(4)訂立抵押合同前抵押財產已出租的，抵押人應當將出租的事實書面告知抵押權人，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的，已登記的抵押權不受該租賃關系的影響。

(5)抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意轉讓抵押財產的行為無效。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

(6)抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容，但抵押權的變更，未經其他抵押權人書面同意，不得對其產生不利影響。債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

(7)債務履行期屆滿，債務人未履行債務，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孽息的義務人的除外。

(8)債務履行期屆滿，債權未受清償的，抵押權人可以與抵押人通過協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償;協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人達不成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

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