一、法官如何審查合同的合法性

(一)、如何審查合同內容是否合法

企業簽訂合同，總是為了達到一定的經濟目的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保護，才能依法實現自己的目的。如果合同違法，就可能被認定為無效，不但不能達到簽訂合同的預期目的，還可能受到法律的制裁。因此，合同內容是否合法，是企業合同審查中最重要的內容。

進行合同內容合法性審查應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情況，是否損害社會公共利益，是否違反法律法規的規定。這幾種情況是《合同法》明確規定合同無效的情況，也是企業簽訂合同中經常會發生的情況。

(二)、如何審查合同訂立程序是否合法

審查合同訂立程序是否合法，應從以下幾個方面進行：

1、審查合同是否需要經過有關機關批準或登記或備案，如果有關法律、法規規定需要履行上述手續的，應審查是否履行了上述手續;

2、如合同中約定經公證合同方能生效，應審查合同是否經公證機關公證;

3、如果合同附有生效期限，應審查期限是否屆至;

4、如果合同約定第三人為保證人的，應審查是否有保證人的簽字或蓋章，采取抵押方式擔保的，如法律規定或合同要求必須辦理抵押物登記的，應審查是否辦理了登記手續;采取質押方式擔保的，應按合同中約定的質物交付時間，審查當事人是否履行了質物交付的約定。

5、審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章;簽名或印章上的企業名稱是否和當事人姓名或者名稱一致;簽字人是否是企業法定代表人或其授權代表;簽字蓋章的方式是否符合法律規定或合同的約定等等。

二、合同審查的基本程序

1、對合同樣本進行基礎審查

這種基礎審查屬于第一次初級審查，一眼看過去就能知道存在法律瑕疵的專業審查。

2、事實審查

合同在履行過程中已經或必然反映出來的事實屬于法律事實還是客觀事實，屬于待證事實還是不需要證明的事實;它包括哪些風險，這些事實能否成立，需要仔細審查。

3、審查事實的調查式詢問

根據看到的文字樣本結合自己的思考，展開對確定事實的詢問，對不確定或推定事實的詢問，或者通過對客戶;或者客戶合作相對方進行詢問，以及通過召集各方參與座談會進行系統溝通與詢問。

4、證據審查

由于法律事實和客觀事實有所區別，因而有些事實需要證據證明。首先對這些事實進行遴選，然后針對這些事實尋找相應證據佐證自己的觀點。

有人反對或不善使用合同審查中的證據，這是很危險的。比如說我們審查一份土地買賣合同或土地租賃合同，需要審查土地性質、土地的權屬和它現在的交易情況。這種審查不能只聽客戶陳述，隨意進行一下形式審查，我們需要去相關主管部門調查核實，進行實質審查。然后針對前面從事實到證據這樣一個過程進行文稿的修改。在這個過程中我們還得考慮法律規范的具體應用，考慮合同內容的實務操作等。

5、法規規范的應用

合同涉及的法律關系中，如何應用相關法律規范，如何規范各方權利與義務，如何讓風險控制與法律規范有機結合，需要我們用涉及的法律規范進行綜合檢索。

6、合同文本的修改

根據事實、證據、法律規范的綜合評價，對合同文本進行全部或部分修改。這種修改可能是法律規范的綜合調整，可能是事實證據的不同取舍，也可能是邏輯結構或文字結構的重新整合等。

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