由于時(shí)間緊，當(dāng)日連夜閱讀案卷，提出上訴方案，討論，起草上訴狀，并在次日即3月11日下午五點(diǎn)前向法院提交上訴狀，正式提起上訴。下面是該案的上訴狀。

民事上訴狀

上訴人：湖南**實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

法定代表人：***，董事長(zhǎng)

住所地：湖南省**市*****

委托代理人：張群力，北京市海-維律師事務(wù)所律師

聯(lián)系電話：010-51665728-103，13910663225

聯(lián)系地址：北京市東城區(qū)東四十條甲22號(hào)南新倉(cāng)國(guó)際大廈A座603

被上訴人：**貿(mào)易有限公司

住所地：湖南省**市*****

法定代表人：***，總經(jīng)理

上訴人湖南**實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱為上訴人)因與被上訴人**貿(mào)易有限公司(以上簡(jiǎn)稱為被上訴人)房屋租賃合同糾紛一案，不服湖南省**市**區(qū)人民法院2007年10月16日做出、2008年2月27日送達(dá)的(2006)**民一初字第350號(hào)民事判決書，特向貴院提起上訴。

上訴請(qǐng)求：

一、請(qǐng)求依法撤銷(2006)**民一初字第350號(hào)民事判決書;

二、請(qǐng)求依法判令被上訴人支付拖欠的租金1875000元(計(jì)算至2007年11月18日)，并從2005年3月18日起按每日千分之二的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)逾期付款違約金;

三、請(qǐng)求依法駁回被上訴人的全部反訴請(qǐng)求;

四、請(qǐng)求依法判令被上訴人承擔(dān)本案本訴、反訴一審和二審的全部訴訟費(fèi)用。

上訴理由：

一、本案的法律關(guān)系是租賃合同法律關(guān)系，本案的基本事實(shí)是上訴人依法將出租房屋交付給了被上訴人，但被上訴人長(zhǎng)期拖欠租金，一審判決不從這一基本法律關(guān)系和基本法律事實(shí)上分清雙方責(zé)任是錯(cuò)誤的

(一)本案的基本法律關(guān)系是租賃合同法律關(guān)系。依據(jù)租賃合同的基本法律關(guān)系，作為出租人的上訴人的主要義務(wù)是在租賃期內(nèi)將出租房屋交付給承租人即被上訴人，作為承租人的被上訴人的主要義務(wù)是在承租期內(nèi)及時(shí)足額給出租人即上訴人支付租金。

(二)合同中雙方約定的租賃起始日為2004年5月18日，因此依據(jù)雙方的約定，上訴人應(yīng)在2004年5月18日將房屋交付給被告，用于被上訴人進(jìn)場(chǎng)裝修和對(duì)外經(jīng)營(yíng)。對(duì)這一合同義務(wù)上訴人并沒(méi)有違約：

(1)起租日為2004年5月18日，但在起租近半年前的2003年12月29日，上訴人即安排上訴人、被上訴人和施工方三方召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，共同對(duì)交付的房屋及工程進(jìn)行驗(yàn)收。2003年12月31日，被上訴人向上訴人的主管單位即市**局出具書面報(bào)告，在報(bào)告中被上訴人只提出零星的輕微的工程需要完善的地方，對(duì)交付的房屋整體來(lái)說(shuō)基本認(rèn)可。