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中介簽的合同合法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 165人看過

中介簽的合同合法嗎

　　第九百六十三條【中介人報酬請求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

　　中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

　　第九百六十四條【中介人必要費用請求權(quán)】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

如果在進行合同簽訂時中介有實際負責人的委托書并且獲取了他的許可，那么簽訂的合同就是有效的，而如果中介公司沒有獲得許可，那么簽訂的合同就無效。

我國合同法規(guī)定取得授權(quán)或者被代簽人追認，則代簽的合同是有效的。必須有親筆書寫的授權(quán)委托書。沒有明確授權(quán)別人代簽字，則合同是無效的。

屬于因無效代理訂立的無效合同，包括以下情況：

1、無權(quán)代理人訂立的未經(jīng)被代理人追認的合同；

2、代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同；

3、代理人以被代理人的名義同自己代理的其他人簽訂的合同；

4、代理人與對方通謀簽訂的損害被代理人利益的合同。

對于中介簽訂合同的情況，實際上可以看作合同的代簽行為，只要當事人同意并且授權(quán)那么就可以簽訂，但是也需要注意的就是在與中介簽訂合同的時候必須謹慎小心的詢問真實當事人的意見以及委托書并且查看中介公司的經(jīng)營許可證，如果發(fā)生了什么問題及時咨詢預約幫忙處理，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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