摘要：合同解除是合同法中非常重要的一個問題，在實踐中將直接影響到已經是合法成立的合同當事人的合法權益，所以對其進行研究具有重要意義。關鍵詞：合同解除、約定解除、法定解除、預期違約、根本違約一、合同的解除：合同解除是指已經依法成立而且生效的合同，經過解除后不再具有法律效力，而使合同向將來終止法律效力或者自始就不具有法律效力的一項法律制度。所謂解除，指的是解除的合法有效的合同，如果沒有成立或者成立后沒有生效，都不能解除，所以一聽到解除，那么前提是合同已經合法有效。合法有效的合同是基于雙方的真實意思表示達成，所產生的法律后果也是當事人所欲追求的，在雙方當事人之間也產生了約束力，不應該隨便解除，但有些情況下，或者是一方違約或者是其他等等原因，導致已經具有法律效力的合同很難履行或者沒有必要再履行，因此，就需要解除合同，使雙方當事人從這個合同關系中解脫出來，重新參與到新的合同關系當中。合同解除以后，原來的合同溯及既往的不存在或者終止，對當事人的利益影響很大，法律為了慎重起見，對合同解除規定了嚴格的條件。下面從我國現有的立法情況來說明。（一）解除的分類：根據1999年出臺的合同法，合同解除分為約定解除和法定解除兩種情況。1、約定解除：指雙方當事人通過約定的方式解除合同，約定的條件不同，又可以分為以下幾種情況。A、附解除條件的解除：《合同法》第45條第1款規定：“當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效，附解除條件的合同，自條件成就時失效。”這個規定中就包括了附解除條件的合同。在附解除條件的合同中，自解除的條件成就時，合同失效，原來的合同不再具有法律效力，這個失效開始的時間是自條件成就時就開始了，不需要通知解除就生效，也就是說通知與否不影響合同的效力，只要解除條件成就，合同就自然失效。B、協商解除：《合同法》第93條第1款規定：“當事人協商一致，可以解除合同。”這種解除實際上是雙方當事人通過達成一個協議將原來的合同解除，是通過一個新合同代替原來的合同，是當事人意思自治原則的體現，法律沒有必要干預。解除原來的合同是當事人追求的結果。這種解除是從新協議生效時開始。C、約定解除權的解除：《合同法》第93條第2款規定：“當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”按照這一款的規定，當約定解除的條件成就時，就產生了解除權，解除權人享有了解除的權利，那么作為權利人可以行使這個權利也可以不行使，當解除權人沒有行使這個解除的權利時合同就不解除，仍然有效，而當解除權人行使這個解除權利時，合同就解除了。這種解除和附解除條件的解除是不一樣的。按照《合同法》第45條第1款的規定，只要條件成就合同就必須解除，沒有任何回旋余地，而在第93條第2款這種情況下，條件成就時只是產生解除權，解除權人可以行使這個權利也可以不行使，沒有行使解除權合同就不能解除。在這種情況下，解除權人就有很大的回旋余地，可以根據自己的情況來決定是否解除，所以法律上為了解決附解除條件的合同，條件一成就合同就解除，當事人沒有任何回旋余地的問題就又規定了這個約定解除權制度。2、法定解除：符合了法律規定的解除條件而解除的就是法定解除。其特點在于：由法律直接規定解除的條件，當此種條件具備時，當事人可以解除合同。[1]這就是法定解除，它和約定解除最大的不同是，法定解除權成就時，當事人可以直接行使解除權，通知對方就可以，而不必征得對方同意。按照《合同法》第94條規定，法定解除有六種情況。A、不可抗力：當不可抗力發生導致合同目的不能實現時，合同存在已經沒有任何意義，應該解除。所謂不可抗力，指的是不能預知、不能避免并不能克服的客觀情況。當不可抗力發生以后對合同的影響程度是不一樣的。如果是影響到合同目的不能實現，那么就解除合同。如果對合同的影響程度不嚴重，沒有影響到合同的目的實現時，就不能解除。這個法定解除條件實際上是在出現不可抗力以后，對合同解除作出了限定的條件，就是只有在影響到合同目的實現時才能解除，而不是只要出現不可抗力就可以解除。當事人基于這個規定就不能隨意解除合同。