一、假結婚買房離婚怎么判

根據(jù)我國現(xiàn)有法律的規(guī)定，夫妻任何一方在婚姻關系存續(xù)期間所購置的財產(chǎn)如無特別約定均為夫妻共同財產(chǎn)。

也就是說，一方以“假結婚”的形式購得的房屋可能會成為雙方的財產(chǎn)，當然，這方面的風險還比較好防范，只需雙方在購房前簽訂一份協(xié)議對所購房屋的所有權進行明確約定即可。但是如果對方因為欠債而被第三方訴諸法律的話，那么以“假結婚”的形式所購的房屋，則極有可能成為第三人采取保全和執(zhí)行的標的物。

盡管“假結婚”的當事人雙方可能簽有協(xié)議對彼此的債務不承擔責任，但這樣的協(xié)議只在婚姻關系雙方當事人之間生效，而不能對抗善意第三人。因此，以“假結婚”的形式購房的一方則極有可能遭受巨大的財產(chǎn)損失。

二、假離婚有什么后果?

虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對于虛假離婚的效力應當區(qū)分以下兩種情形：

1、虛假離婚當事人均未與第三人結婚的，其離婚可以被宣告無效。

現(xiàn)行的《婚姻法》和《婚姻登記條例》，為最大限度保障婚姻自由，尊重當事人人身自由及隱私，在行政程序上已取消對虛假離婚的處罰，婚姻登記機關也不再對虛假離婚登記行使撤銷權。因此，通過婚姻登記機關辦理的虛假離婚，無法獲得婚姻關系上的救濟，所產(chǎn)生的后果應由當事人承擔。

虛假離婚當事人系在人民法院騙取離婚調解書的，當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的離婚調解書，提出證據(jù)證明調解違反自愿原則或者調解協(xié)議的內容違反法律的，可以申請再審。經(jīng)人民法院審查屬實的，應當再審。由法院裁定撤銷原離婚調解書。

值得注意的是，虛假離婚屬于宣告無效而非當然無效，只有經(jīng)婚姻登記機關或者人民法院依法宣告離婚無效并收回離婚證、離婚調解書，始為自離婚之日起無效，婚姻關系視為未解除。未經(jīng)婚姻登記機關或人民法院宣告無效的，仍應認為虛假離婚發(fā)生離婚的法律效力。

2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結婚的，應承認其再婚有效，此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。

對“假離婚”當事人而言，其離婚的意思表示是現(xiàn)實存在的，夫妻雙方一旦辦理離婚登記后，婚姻關系就已解除。如果在“假離婚”期間一方變心，另一方不可能以當時意思表示虛假提出抗辯來證明婚姻有效。由“假離婚”帶來的種種糾紛和矛盾給家庭帶來不穩(wěn)定的因素，因此，實踐中最好不要有假離婚的情況，否則可能會給自身利益造成較大的損害。

夫妻假離婚逃避債務的認定及處理

假離婚買房的法律后果是什么？

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